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[아유경제_부동산] 분양가상한제 주택 적용 기본형 건축비 2.19% ↑국토부, 지난 15일 기본형 건축비 고시… “노무비ㆍ건설자재 등 가격변동 고려”

[아유경제=김필중 기자] 국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 민간택지 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비 상한액을 2.19% 인상한다고 지난 15일 밝혔다.

이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 633만6000원에서 647만5000원으로 조정된다.

기본형 건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정 시 적용된다. 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정된다.

국토부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형 건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다. 지난 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 이날 기본형 건축비를 고시했다고 국토부는 설명했다.

이번 기본형 건축비 주요 상승요인은 노무비 상승과 이로 인한 간접공사비 상승 등에 따른 것으로 개정된 고시는 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.

국토부 관계자는 “기본형 건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급할 수 있는 수준으로 책정하고 가산비를 통해 추가적인 품질 향상 소요 비용으로 인정하고 있다”며 “이를 통해 좋은 품질의 공동주택이 지속 공급될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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