▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=김필중 기자] 서울 아파트값이 상승폭을 키우며 28주 연속 오름세를 이어갔다. 전국 아파트값은 일주일 만에 역대 최고 상승률을 또다시 경신했다.

지난 17일 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 12월 둘째 주(이달 14일 기준) 전국 아파트값은 0.29% 오르며 전주(0.27%) 대비 오름폭이 확대 됐다. 지난주 상승률이 2012년 5월 통계 집계 이래 8년 7개월 만에 최고치였는데, 한주 만에 다시 기록을 경신했다.

지역별로 서울 아파트값은 0.04% 오르며 28주 연속 오름세를 기록했다. 상승폭은 전주(0.03%) 대비 확대됐다. 한국부동산원 관계자는 “저금리 유동성 확대, 입주물량 감소 및 전세수급 불안 등으로 매수세가 소폭 증가한 가운데, 강남권 주요 단지 및 도시정비사업 기대감이 있거나 상대적 중저가 단지 위주로 상승폭이 확대됐다”고 설명했다.

자치구별로 송파구(0.08%)는 잠실ㆍ신천ㆍ방이동 위주로, 서초구(0.06%)는 반포동 위주로, 강남구(0.05%)는 도시정비사업 진척 기대감이 있는 지역 위주로, 강동구(0.06%)는 암사ㆍ명일동 중소형 평형 위주로 상승했다. 관악구(0.05%)는 봉천ㆍ신림동 9억 원 이하 단지 위주로, 강서구(0.04%)는 직주근접 수요가 있는 마곡ㆍ방화ㆍ화곡동 위주로 올랐다.

강북권에서 광진구(0.06%)는 학군ㆍ교통이 양호한 광장ㆍ구의동 위주로, 마포구(0.05%)는 아현동 주요 단지 위주로, 노원구(0.04%)는 재건축 예비안전진단 통과 영향이 있는 상계동 위주로, 종로구(0.04%)는 제기ㆍ휘경동 구축 단지 위주로 상승했다.

인천(0.15%)은 전주 오름폭을 유지했고, 경기(0.3%)는 전주(0.27%) 대비 오름폭이 커졌다. 파주시(1.11%)는 운정신도시 인근 지역 위주로, 고양시(0.88%)는 교통호재 영향이 있는 지역 위주로, 성남시 분당구(0.47%)는 수내ㆍ서현ㆍ야탑동 구축 단지 및 구미동 위주로, 광주시(0.45%)는 곤지암ㆍ초월읍 등 중저가 단지 위주로, 남양주시(0.38%)는 교통 접근성이 양호한 다산동 및 화도읍 구축 단지 위주로, 오산시(0.37%)는 부산ㆍ양산동 중저가 단지 위주로 상승했다.

지방(0.38%)은 전주(0.35%) 대비 상승폭이 확대됐다. 시ㆍ도별로 울산(0.79%), 부산(0.71%), 대구(0.4%), 광주(0.4%), 경남(0.38%), 대전(0.36%), 충남(0.29%), 충북(0.23%), 전북(0.23%), 세종(0.21%), 경북(0.19%) 등은 상승했다.

한편, 서울 아파트 전셋값은 0.14% 오르며 77주 연속 상승세를 기록했다. 상승폭은 전주와 동일했다. 송파구(0.22%)는 가락동 구축 및 풍납ㆍ거여동 중저가 단지 위주로, 서초구(0.2%)는 반포ㆍ잠원동 인기 단지 및 방배동 역세권 위주로, 강남구(0.19%)는 압구정동 구축 단지 및 자곡동 위주로, 강동구(0.21%)는 강일ㆍ고덕동 위주로, 동작구(0.19%)는 상도ㆍ동작동 대단지 위주로, 마포구(0.2%)는 창전ㆍ신공덕동 역세권 위주로 올랐다.

인천(0.34%)은 전주(0.37%) 대비 상승폭이 축소됐고, 경기(0.27%)는 전주 오름폭을 유지했다. 고양시(0.44%)는 교육 및 편의시설이 양호한 지역 위주로, 오산시(0.47%)는 지곶동 신축 대단지 위주로, 남양주시(0.47%)는 다산신도시 및 진접읍 저가 단지 위주로, 하남시(0.44%)는 풍산동 신축 대단지 및 덕풍ㆍ망월동 위주로 상승했다. 과천시(-0.04%)는 신규 입주물량 영향 등으로 하락했다.

지방(0.36%)은 전주(0.34%) 대비 상승폭이 확대됐다. 시ㆍ도별로 세종(1.88%), 울산(0.8%), 부산(0.52%), 대전(0.41%), 충남(0.41%), 광주(0.35%), 대구(0.33%), 경남(0.3%), 경북(0.18%), 충북(0.16%) 등이 상승했다.

▲ 전국 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 추이. <제공=한국부동산원>

김필중 기자  kpj11@naver.com

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