[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±ÇÇýÁø ±âÀÚ] ¸®¸ðµ¨¸µ½ÃÀå¿¡¼ DLÀ̾ؾ¾(±¸ ´ë¸²»ê¾÷)°¡ ÃÖ±Ù º»°ÝÀûÀÎ Çຸ¸¦ ¹àÇô ¸®¸ðµ¨¸µ °ü·Ã »ç¾÷Àå¿¡ »õ·Î¿î °ÀÚ·Î °¢À뵃 ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÀÌ´Þ 12ÀÏ º»º¸´Â ¸®¸ðµ¨¸µ Àü´ãÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Â DLÀ̾ؾ¾ÀÇ ¼Õ¼ºÇö ºÎÀåÀ» ¸¸³ª µÎ ¹ø° ÀÎÅͺ並 ÁøÇàÇß´Ù.
[ÀÎÅͺä] ¼Õ¼ºÇö DLÀ̾ؾ¾ µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷1ÆÀ ºÎÀå
¡ã ¼Õ¼ºÇö DLÀ̾ؾ¾ µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷1ÆÀ ºÎÀå. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB> |
°øÇйڻç(Àü°ø¤ýCM-¸®¸ðµ¨¸µ), °ÇÃà±â»ç, °Ç¼³¾ÈÀü±â»ç, RMP(¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷ Àü¹®°¡)
úÞ) ¼¿ïƯº°½Ã ‘2025 °øµ¿ÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ ±âº»°èȹ ÀçÁ¤ºñ ¿ë¿ª’ Æò°¡À§¿ø
úÞ) ¼¿ïƯº°½Ã ‘2021 ¼Ò±Ô¸ðÀç°ÇÃà È°¼ºÈ¹æ¾È ¹× »ç¾÷¸ðµ¨ ¸¶·Ã ¿ë¿ª’ Æò°¡À§¿ø
úÞ) (»ç)Çѱ¹¸®¸ðµ¨¸µÇùȸ Á¤Ã¥¹ý±ÔÀ§¿øȸ ÀÚ¹®À§¿ø
îñ) 2017~2019 ¼¿ïƯº°½Ã ‘¼¿ïÇü ¸®¸ðµ¨¸µ T/F’ ÀÚ¹®À§¿ø
- »êº» ¿ì¸¤7´ÜÁö, À²°î3´ÜÁöÀÇ ÀÔÂû Áغñ °úÁ¤Àº ¾î¶»°Ô µÆ´ÂÁö/
´ç»çÀÇ ÀÔÂûÁغñ °úÁ¤À» ¸»¾¸µå¸®±â Àü¿¡ º»ÀÎÀÌ ¼®¤ý¹Ú»ç °úÁ¤¿¡¼ ¹è¿î CM(°Ç¼³»ç¾÷°ü¸® ¤ýConstruction Management) ¿ë¾î 2°¡Áö¸¦ ¸ÕÀú ¼³¸íÇØ µå¸®°Ú´Ù. ù ¹ø° ¿ë¾î´Â VE(°¡Ä¡°øÇÐ)ÀÌ°í, µÎ¹ø° ¿ë¾î´Â BIM(°ÇÃàÁ¤º¸¸ðµ¨)ÀÌ´Ù. VE(Value Engineering¤ý°¡Ä¡°øÇÐ)Àº °Ç¼³¾÷¿¡¼ °ø»ç ¼öÁÖ ÀÌÈÄ¿¡ ÃÖÀúÀÇ ºñ¿ë(Cost)À¸·Î °¢°¢ÀÇ °øÁ¾º° °ø»ç¿¡ ¿ä±¸µÇ´Â °ø±â(Time), Ç°Áú(Quality), ¾ÈÀü(Safety)°ú °°Àº ÇÊ¿äÇÑ ±â´ÉÀ» Á¦´ë·Î ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ °ø¹ý(Method), ÀÚÀç(Material)¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ °Ç¼³°úÁ¤ÀÇ ¸ðµç ´ë»ó¿¡ ´ëÇÏ¿© ±â´É(Function)À» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ °³¼± È°µ¿ÀÌ´Ù. Áï, “±â´É(Function)À» Çâ»ó ¶Ç´Â À¯ÁöÇÏ¸é¼ ºñ¿ë(Cost)À» ÃÖ¼ÒÈÇÏ¿© °¡Ä¡(Value)¸¦ ±Ø´ëÈÇÑ´Ù”°í Á¤ÀÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
BIM(Building Information Modeling¤ý°ÇÃàÁ¤º¸¸ðµ¨)Àº ±âÁ¸ 2Â÷¿ø¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖ´ø °ÇÃ༳°èȯ°æÀ» 3Â÷¿øÀ¸·Î ÀüȯÇØ ±× ¼³°è ¸ðµ¨¿¡ °ø»çºñ, °ø»ç±â°£ µîÀÇ Á¤º¸¸¦ °áÇÕ½ÃŲ °Ç¼³°ü¸® ToolÀÌ´Ù. ±âȹ, ¼³°è, ½Ã°øÀ» ³Ñ¾î À¯Áö°ü¸® ´Ü°è±îÁö ÅëÇÕ Á¤º¸°ü¸®¸¦ ÅëÇØ ¼³°è Ç°Áú ¹× ½Ã°ø¼º Çâ»ó, ½Ã°ø ¿ÀÂ÷ ÃÖ¼ÒÈ, ü°èÀû Ç°Áú°ü¸®¸¦ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇÏ´Â ±â¼úÀÌ´Ù. DLÀ̾ؾ¾´Â BIM ¸ðµ¨¸µ Àü¹®°¡, ¼³°èÀÚ Ãâ½ÅÀÇ ±¸Á¶¤ý°ÇÃà ¼³°èÀü¹®°¡, BIM ½Ã½ºÅÛ °³¹ßÀ» À§ÇÑ IT Àü¹®°¡, ¿ø°¡¤ý°øÁ¤°ü¸®¸¦ À§ÇÑ °Ç¼³°ü¸® Àü¹®°¡ µî ¾à 70¿© ¸íÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ BIM Àü¹® Á¶Á÷À» ÅëÇØ Çõ½ÅÀûÀÎ ÇÁ·Î¼¼½º¸¦ ÀÚü ±âȹ¤ý¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â BIM ±â¹ÝÀÇ ½ÇÀû µ¥ÀÌÅÍ ÃàÀûÀ¸·Î ºñÁî´Ï½º °æÀï·ÂÀ» ÇÑÃþ ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. À§¿¡¼ ±æ°Ô ¼³¸íÇØ µå¸° ÀÌÀ¯´Â ¿ì¸¤7´ÜÁö¿Í À²°î3´ÜÁöÀÇ ÀÔÂûÀ» ÁغñÇÏ¸é¼ ´ç»ç´Â BIM°ú ¿©·¯ °¡Áö ¹æ½ÄÀ» È°¿ëÇØ VE¸¦ ¹Ì¸® ÁøÇàÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. »ç·Ê¸¦ Çϳª ¸»¾¸µå¸®ÀÚ¸é, ±âÁ¸ °Ç¹° ÇϺÎÀÇ ±âÃÊ º¸°¹æ½Ä¿¡¼ °¡Àå ¸¹ÀÌ »ç¿ëµÇ°í ÀÖ´Â Micro Pile ¹æ½ÄÀº °ø»çºñ¿Í °ø»ç±â°£ Áõ°¡ÀÇ ¿øÀÎÀÌ µÇ¹Ç·Î, ±¸Á¶Àû ¾ÈÀü¼ºÀÌ È®º¸µÈ °ø¹ý Àû¿ëÀ» ÅëÇØ °ø±â¸¦ ´ÜÃàÇÏ°í °ø»çºñ¸¦ Àý°¨À» ÅëÇØ Á¶ÇÕ¿ø ºÐ´ã±ÝÀ» ³·Ãè´Ù.
- ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷Àº ÁØ°ø ½ÇÀûÀÌ ¸Å¿ì ÀûÀºµ¥ »ç¾÷À» ÁøÇàÇÏ¸é¼ ºÒÇÕ¸®Çϰųª º¯°æµÆÀ¸¸é ÇÏ´Â »çÇ×Àº ÀÖ´ÂÁö/
Áö³¹ø ÀÎÅͺ信¼µµ ¸»¾¸µå·ÈÁö¸¸, ¼³°èÀÚ µîÀÇ ¿ë¿ªºñ Áö±ÞÀÌ Ãʱ⠴ܰ迡¼ °úµµÇÏ°Ô Áö±ÞµÇ´Â ´ÜÁö°¡ ¸¹´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé, »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ °æÇèÀÌ ¾ø´Â ÃßÁøÀ§ ´Ü°è¿¡¼ °è¾àÀÌ ÀÌ·ïÁö°í Á¶ÇÕ Ã¢¸³ÃÑȸ¿¡¼ ÃßÀÎÀ» ¹Þ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. º»ÀÎÀº °³ÀÎÀûÀ¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µ ÃßÁø ´Ü°è¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ ´Ü°è´Â »ç¾÷°èȹ ½ÂÀÎ(¶Ç´Â ÇàÀ§Çã°¡) ´Ü°è¿Í Á¤¹Ð¾ÈÀüÁø´Ü(2Â÷) ÈÄ ¼³°è º¯°æ ´Ü°è¶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù.
»ç¾÷°èȹ ½ÂÀÎ(¶Ç´Â ÇàÀ§Çã°¡)À» ¹Þ°í ºÐ´ã±Ý È®Á¤ ÃÑȸ ÈÄ¿¡ ÀÌÁÖ¸¦ Çϱ⠶§¹®¿¡ °ÇÃà½ÉÀÇ ´Ü°è±îÁö´Â Àüü ¿ë¿ªºñÀÇ 30~40%°¡ Áö±ÞµÅ¾ß ÇÏ°í, ±× ÀÌÈÄ ´Ü°èºÎÅÍ ÁØ°ø ½Ã±îÁö 60~70%ÀÇ ¿ë¿ªºñ°¡ Áö±ÞµÇ´Â °Ô ÇÕ¸®ÀûÀÎ °Í °°´Ù. »ç¾÷ ¼º°øÀ²ÀÌ ÈξÀ ³ôÀº Àç°ÇÃà¤ýÀç°³¹ß ±¸¿ªÀÇ »ç·Ê¸¦ Á¶»çÇØ ºÃÀ» ¶§, ÇØ´ç Ç¥¸¦ º¸¸é °ÇÃà½ÉÀÇ ´Ü°è±îÁö 30~40%ÀÇ ¿ë¿ªºñ°¡ Áö±ÞµÊÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌÁ¦±îÁö 15°³ ÇöÀå ÁØ°øÀ¸·Î »ç¾÷ ÁøÇà·üÀÌ Àç°ÇÃà ´ëºñ ³·Àº ¸®¸ðµ¨¸µ ´ÜÁö¿¡¼ °ÇÃà½ÉÀÇ ½Ã±îÁö 50% Á¤µµÀÇ ¿ë¿ªºñ°¡ Áö±ÞµÈ´Ù´Â °ÍÀº ¸Å¿ì ºÒÇÕ¸®ÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. Àç°ÇÃà¤ýÀç°³¹ß µîÀÇ »ç¾÷ÀÌ ½ÃÀÛºÎÅÍ ÁØ°ø±îÁö Æò±Õ 7~10³âÀÌ ¼Ò¿äµÈ´Ù°í ÇßÀ» ¶§, °ÇÃà½ÉÀDZîÁö Æò±Õ 3~5³âÀÌ ¼Ò¿äµÅ ÀÌ ±â°£¿¡ Àüü ¿ë¿ªºñÀÇ 40%¸¦ Áö±Þ ¹Þ°Ô µÈ´Ù. ¹Ý¸é¿¡, ¸®¸ðµ¨¸µÀº °ÇÃà½ÉÀDZîÁö 1.5~2³â Á¤µµ°¡ ¼Ò¿äµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇϴµ¥, ÀÌ ±â°£¿¡ Àüü ¿ë¿ªºñÀÇ 50%¸¦ ¹Þ°Ú´Ù´Â °ÍÀº »ó½ÄÀûÀ¸·Î ÀÌÇØ°¡ µÇÁö ¾Ê´Ù. »ç¾÷ ¼º°øÀ²ÀÌ ÈξÀ ³·±â ¶§¹®¿¡ 30~35%°¡ Àû´çÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ´Ù. °ü·Ã Ç¥´Â ¿ë¿ªºñ Áö±Þ ºñÀ²¿¡ ´ëÇØ 2°¡Áö ¾È(A¤ýB¾È)À¸·Î °í¹ÎÇØ ºÃ´Ù. A¾È°ú B¾ÈÀ» È¥¿ëÇؼ Àû¿ëÇÏ´Â ¹æ½Äµµ ÀÖ´Ù. ÀÌ ¾ÈÀº °ÇÃ༳°èÀÚ¿Í µµ½Ã°èȹ¼³°èÀÚ°¡ ´Ù¸¥ °æ¿ì´Ù.
- »êº»¿¡¼ ¼öÁÖ ¿¹Á¤ÀÎ ´ÜÁö Á¶ÇÕ¿øµé¿¡°Ô ÇÏ°í ½ÍÀº ¸»Àº/
°øµ¿ÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷ÀÇ ¼º°øÀ²À» 1%¶óµµ ´õ ³ôÀ̱â À§Çؼ´Â Á¶ÇÕ¿ø ºÐ´ã±ÝÀ» ³·Ãß´Â °ÍÀÌ °¡Àå Áß¿äÇÏ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ½Ã°øÀÚ´Â ¼öÁÖ ÈÄ¿¡ VE¸¦ ½Ç½Ã, ¿ø°¡ Àý°¨À» ÅëÇØ È¸»çÀÇ ÀÌÀÍÀ» µµ¸ðÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸, ¿ì¸¤7´ÜÁö¿Í À²°î3´ÜÁö¿¡¼ DLÀ̾ؾ¾´Â °ú°¨ÇÏ°Ô ÀÌ °úÁ¤À» ½Ã°ø»ç ¼±Á¤ ÀÌÀüÀ¸·Î ¾Õ´ç°Ü ½ÃÇàÇØ ±× ÀÌÀÍ(°ø»çºñ Àý°¨ ¹× °ø±â ´ÜÃà)À» Á¶ÇÕ¿ø´Ôµé²² µ¹·Áµå¸®°íÀÚ ³ë·ÂÇß´Ù. ¸®¸ðµ¨¸µ»ç¾÷Àº °ü·ÃÀÚ(Á¶ÇÕ¤ý½Ã°øÀÚ¤ý¼³°èÀÚ¤ýÁ¤ºñ»ç¾÷Àü¹®°ü¸®¾÷ÀÚ µî)µéÀÌ ´«¾ÕÀÇ ÀÌÀͺ¸´Ù´Â ¾à°£ÀÇ ¾çº¸¸¦ ÅëÇØ »ç¾÷ ¼º°ø °¡´É¼ºÀ» ³ôÀÓÀ¸·Î½á ¼·Î win-win ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. DLÀ̾ؾ¾´Â À̹ø ÀÔÂûÀ» ÁغñÇÏ¸é¼ ±×·± ¼ºÀǸ¦ º¸¿©µå·È´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ȸ»ç Â÷¿øÀÇ Áø½É°ú ³ë·Â°ú Á¤¼ºÀ» Á¶ÇÕ¿ø´Ôµé²²¼ ¾Ë¾ÆÁֽøé Áö±Ý±îÁöÀÇ ³ë·ÂÀÌ ´õ º¸¶÷ÀÌ ÀÖÀ» °Í °°´Ù. ´Ù¸¥ °Ç¼³»ç´Â ¼³°èÆÀ¿¡¼ Á¶ÇÕ Ãø ¼³°èÀÚ¿Í Çù¾÷À» ÁøÇàÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, DLÀ̾ؾ¾´Â 2°³ ÆÀ(»óÇ°°³¹ßÆÀ¤ýÁÖÅü³°èÆÀ)¿¡¼ ¼³°è Ưȸ¦ ÅëÇÑ ¿ì¸® ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡Ä¡ »ó½ÂÀ» À§ÇØ ³»ºÎ Æò¸é °³¼±, ÁöÇÏ ÁÖÂ÷ ÇÕ¸®È, Ä¿¹Â´ÏƼ ƯÈ, ¿Ü°ü ƯÈ, Á¶°æ Æ¯È µîÀ» ÀΤýÇã°¡ ´Ü°èºÎÅÍ Àû±ØÀûÀ¸·Î Çù¾÷ÇÔÀ¸·Î½á »êº» ÃÖ°íÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÏ°Ú´Ù. ¿ì¸¤7´ÜÁö¿Í À²°î3´ÜÁö Á¶ÇÕ¿ø´Ô! ¿ì¸® ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¼º°øÀûÀÎ »ç¾÷ ÃßÁø°ú ÀÌ Áö¿ª ÃÖ°íÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿ì¸® DLÀ̾ؾ¾´Â ´õ ¿¬±¸ÇÏ°í ´õ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù. ÁöÄѺÁ Áֽðí, ¸¹Àº °ü½É°ú Áöµµ ºÎŹµå¸°´Ù. °¨»çÇÏ´Ù.
±ÇÇýÁø ±âÀÚ koreaareyou@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © AU°æÁ¦, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>