▲ 지난해 하반기 분양했던 단지들이 줄줄이 완판 소식이 전해지고, 신규 분양에 나선 단지가 기대 이상의 성적을 올리며 서울 분양시장 흐름이 역전됐다. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=윤채선 기자] 지난 1~5월까지 서울 청약경쟁률이 전국에서 가장 높게 나타나 활기를 찾은 모양새다.

오늘(13일) 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난달(5월)까지 서울에서 일반공급으로 나온 981가구에 4만8899명이 몰려 49.85대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다. 충북(27.83대 1), 경남(25.88대 1) 등이 뒤를 이어 두 자릿수 청약경쟁률을 기록했다.

전국 14개 광역ㆍ시ㆍ도 중에서 69개 단지가 분양에 나서 평균 6.82대 1의 1순위 경쟁률을 보였다. 이 가운데 서울은 지난해와 비교했을 때 확연한 차이로 오름세를 보였다. 지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로, 올해 들어 5월까지 경쟁률은 5배 가까이 올랐다.

이에 대해 업계 전문가들은 작년 하반기 ‘둔촌주공 재건축’, ‘장위뉴타운’ 등 굵직한 분양 현장이 전반적인 시장 분위기 침체로 분양 초반에 고전했기 때문으로 해석된다고 귀띔했다.

하지만 정부의 ‘1ㆍ3 대책’을 통해 서울의 강남 3구와 용산구를 제외하고 나머지 지역들을 규제지역에서 모두 해제했다. 이후 지난해 하반기 분양했던 단지들이 줄줄이 완판 소식이 전해지고, 신규 분양에 나선 단지가 기대 이상의 성적을 올리며 서울 분양시장 흐름이 역전됐다.

지난 3월 분양에 나선 서울 영등포구 양평동 ‘영등포자이디그니티’는 일반공급 98가구에 1순위 통장 1만9478건이 접수되며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했고, 예비당첨자 단계에서 완판의 성과를 올렸다. 지난 3월 은평구 역촌동에서 분양한 ‘센트레빌아스테리움시그니처’도 평균 경쟁률 11.36대 1을 기록했다.

이들 단지 외에도 지난 4월 동대문구 휘경동에서 분양한 ‘휘경자이디센시아(평균 51.71대 1)’, 지난 5월 은평구 신사동에서 분양한 ‘새절역두산위브트레지움(평균 78.93대 1)’ 등도 두 자릿수 청약경쟁률을 기록하며 좋은 분위기를 이어받았다.

부동산인포 관계자는 “일부 소규모, 브랜드 인지도 등에서 주목을 덜 받는 단지를 제외하고 굵직한 브랜드 아파트들이 하반기에도 분양에 뛰어들 것으로 전망된다”며 “서울 분양시장은 좋은 흐름이 끊기지 않을 것”이라고 말했다.

윤채선 기자  chaeseon1112@gmail.com

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