▲ 전농9구역 재개발 위치도. <제공=한국토지주택공사>

[아유경제=조명의 기자] 한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다. 2021년 후보지 선정 후 약 2년여 만이다.

전농9구역은 2004년 정비예정구역으로 지정되고 2007년 정비사업조합 설립추진위원회(이하 추진위)가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이다. 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행돼 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업 추진에 난항을 겪었다.

2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가 결성돼 사업 추진을 반대하는 등 주민 반대가 있었다.

LH는 신축빌라 소유주와 기존 주민간의 상생협력 방안을 제시하고 주민들 간의 원만한 합의점을 이끌어내 사업을 본격 추진하게 됐다.

전농9구역은 지난해 7월 정비계획 입안제안 이후, 이달 29일 정비구역으로 지정ㆍ고시됐으며 현재 사업시행자 지정고시를 앞두고 있다.

전농9구역은 청량리역 동측 약 5만 ㎡ 규모의 사업부지에 용적률 300% 이하를 적용한 지상 35층 이하 공동주택 1159가구가 조성된다. 분양주택 920가구, 공공주택 239가구가 공급될 예정이다.

지구 내 기반시설인 근린공원과 공공청사가 계획돼 있다. 공공청사는 전농1동주민센터, 청년창업지원ㆍ패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설되고, 저층부에는 상업ㆍ문화시설 등이 들어선다. 또한 수도권광역급행철도 GTX-B, C가 예정된 청량리역과 인접해 있어 입지도 우수한 편이다.

전농9구역은 내년 사업시행인가 추진을 통해 주택 공급 계획 및 설계를 구체화할 계획이며, 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다.

LH 관계자는 “전농9구역은 공공재개발사업의 신속성 및 공공이 참여해 다양한 이해관계자들 간의 갈등을 조정한 대표적 성공사례”라며 “도심 내 양질의 신규 주택 공급을 통한 지역주민들의 주거안정과 주거환경 개선을 위해 최선을다 하겠다”고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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