▲ 이달 26일 충남-한국토지주택공사의 상생협력 기본협약 체결식 모습. <제공=충남도청>

[아유경제=조명의 기자] 충남이 초저리로 보증금을 대출받고 싼 임대료를 내며 거주하다 6년 전 분양가로 구입할 수 있는 아파트를 공급한다. 신혼부부와 청년, 무주택 서민들의 내 집 마련 꿈을 앞당기고 자산 증식 효과까지 올릴 수 있을 것으로 기대된다.

충남은 이달 26일 한국토지주택공사(LH)와 사업부지 우선 공급 등 상생협력 기본 협약을 체결하고, 충남형 도시리브투게더사업을 본격 추진한다고 밝혔다.

충남형 도시리브투게더는 신혼부부와 청년 등 무주택 서민 주거 안정과 주택 마련 기회 제공 등을 위해 민선8기 공약으로 추진 중인 사업이다.

도는 해당 사업을 통해 내포신도시(홍성)와 천안 직산, 아산 탕정 등에 2026년까지 5000가구(전 가구 전용면적 84㎡) 규모의 분양 전환 공공임대주택을 공급키로 했다. 연내 내포신도시 첫 사업을 시작할 계획이다.

입주 대상은 주택을 보유하지 않은 3자녀 이상 다자녀 가족과 신혼부부, 한부모 가족, 청년 등이다. 입주 보증금은 1억6000만 원으로, 원할 경우 전액의 80%를 1.7% 초저금리로 대출받을 수 있다.

임대료는 월 18만 원 안팎으로 주변 시세보다 저렴하다. 6년 거주할 경우, 일반 아파트를 임대했을 때보다 금융 비용만 4000만 원 이상 절약이 가능할 것으로 보인다.

충남형 도시리브투게더는 6년간 거주하면 입주자 모집 공고시 확정한 가격으로 분양을 받을 수 있다. 입주자 모집시 정한 분양가가 4억 원이라면, 6년이 지난 뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억 원으로 1억 원 올랐더라도 4억 원에 분양받을 수 있는 셈이다.

내포신도시 첫 사업은 홍북읍 한울초등학교 인근 6만8271㎡ 부지에 949가구를 공급하게 된다. 사업비는 총 3800억 원으로, 도 출자금과 기금, 임대 보증금 등으로 충당한다.

도는 이번 사업을 통해 ▲무주택 서민 주거 사다리 복원 및 공공임대주택 한계 극복 ▲전세사기 불안 해소 및 주거환경 개선 ▲주거 안전망 구축 ▲내포신도시 인구 유입 및 정착 지원 ▲내포신도시 내 분양 전환 임대아파트 공급 ▲공공기관 유치 등에 따른 인구 유입 대비 주택 공급 물량 확보 등의 효과를 기대하고 있다.

한편, 이날 협약은 충남형 도시리브투게더 건설 사업을 성공적으로 추진하기 위해 이뤄졌다. 도는 사업 대상지에 대한 공급 계약 체결과 대금 납부, LH가 시행하는 도내 사업에 대한 행정절차 지원 등을 약속했다.

LH는 내포신도시 첫 사업 대상지 확보와 충남형 리브투게더 사업 대상지 적기 공급 등에 협력키로 했다. 두 기관은 협약의 원활한 이행을 위해 실무협의회를 구성ㆍ운영하는 방안도 검토한다.

김태흠 지사는 “충남형 도시리브투게더는 집값 상승 요인을 억제하고 주거비에 대한 부담을 줄이는 동시에 청년에게는 결혼을, 신혼부부에게는 출산을 장려하는 역할을 하게 될 것”이라며 “사업 추진에 박차를 가하겠다”라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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