▲ 서울시 2022~2025 주택 입주 물량. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 올해 하반기 서울 아파트 입주 물량 2만3000가구가 공급된다.

최근 서울시는 올해 상반기 서울 시내에 1만7000가구가 입주한 데 이어 하반기에는 2만3000가구가 입주할 것으로 예상된다고 밝혔다.

이에 따라 올해 총 입주 물량은 지난해와 비교해 5000가구 늘어난 4만 가구다. 2024년 2만8000가구, 2025년 6만1000가구가 예상됨에 따라 3년간(2023~2025년) 연평균 4만3000가구가 공급될 것으로 보인다. 입주 예정 물량은 도시정비사업(재개발ㆍ재건축, 소규모주택정비, 재정비촉진사업 등)을 통한 공급과 함께 역세권주택사업ㆍ청년안심주택ㆍ공공주택 등 시가 파악하고 있는 비정비사업까지 포함하는 물량이다.

올해 입주 예정 물량은 지난 2월 시가 발표한 예측물량과 비교해 6000가구가 증가했는 데, 이는 대규모 정비사업장의 입주 예정 시기가 조정되고, 가구수가 소폭 변경된 사업장이 있었기 때문인 것으로 파악됐다.

개포주공1단지 입주 예정 물량(6702가구) 중 조합원 입주 시기(5045가구)가 당초 2024년 1월에서 오는 11월로 앞당겨지면서 올해 입주량 증가에 영향을 미쳤다. 신반포4지구(3308가구) 입주도 2024년에서 2025년으로 연기되면서, 내년 총 1만여 가구의 입주 예정 물량이 감소했지만 2025년에 둔촌주공(1만2032가구), 장위4구역(2840가구) 등 대단지 입주가 집중돼 2024년 공급 부족 영향은 미미할 것으로 시는 분석했다.

서울시는 이달 28일 ‘2023~25년도 아파트 입주예정 실적 및 전망’을 서울시 누리집에 공개할 예정이다. 입주 예정 물량뿐 아니라 주택사업 유형, 위치 정보, 공급세대수, 준공 예정년도 등 아파트의 구체적인 정보를 확인할 수 있는 입주 예정 단지 목록과 입주 예정 단지 위치도도 함께 제공한다.

서울시 관계자는 “주택시장 불안을 예방하고 시민들의 주택 마련이나 이사 준비에 도움을 받을 수 있도록 2023~2025년 아파트 입주 예정 상세정보를 제공한다”며 “앞으로 시민에게 꼭 필요하고 유용한 주택 정보를 꾸준히 발굴해 제공하도록 하겠다”라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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