▲ ‘e편한세상검단웰카운티’ 단지 투시도. <제공=DL이앤씨>

[아유경제=조명의 기자] 인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄(DL이앤씨 외 5개 사ㆍ이하 DL컨소시엄)은 다음 달(9월) ‘e편한세상검단웰카운티’를 분양한다고 이달 25일 밝혔다.

인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층 공동주택 14개동(테라스 3개 동 포함) 총 1458가구(전용면적 59~104㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 271가구 ▲59㎡B 312가구 ▲84㎡A 393가구 ▲84㎡B 50가구 ▲84㎡C 124가구 ▲84㎡T 14가구 ▲84㎡PH 2가구 ▲104㎡A 196가구 ▲104㎡B 96가구 등 다양한 주택형으로 이뤄진다.

‘e편한세상검단웰카운티’는 인천도시공사와 DL컨소시엄이 공동으로 시행하는 민간참여공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다.

단지가 들어서는 검단신도시는 교육, 행정, 업무 기능이 조화된 자족형 복합도시로 총 3단계에 걸쳐 개발이 이뤄지고 있다. 인천시에 따르면 올해 12월 전 단계가 준공될 예정이며 개발이 완료되면 총 7만6695가구, 18만7076명을 수용할 수 있게 된다.

단지 서측에는 검단신도시에서 가장 큰 중심 상권이 있어 음식점, 병원, 은행 등을 도보로 이용이 가능하다. 반경 2km 내에 홈플러스, 트레이더스홀세일클럽, CGV 등 대형마트와 문화시설이 위치한다. 또한 300m 내에 이음초교와 병설유치원이 위치해 있을 뿐 아니라 이음중, 검단2고교(예정) 등도 도보로 통학할 수 있다. 주변으로 계양천이 흐르고 산들바람공원, 맑은물빛공원, 풀무골공원 등 공원도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

단지는 검단신도시 특별계획구역 중 한 곳인 특화3구역 ‘넥스트 콤플렉스’ 개발사업의 수혜가 기대된다. 인천도시공사에 따르면 101역세권에서 개발되는 이 사업은 멀티플렉스, 문화센터, 대형서점, 컨벤션, 키즈 및 스포츠 테마파크 등이 들어서는 복합문화공간으로 조성될 예정이다. 계획대로 2027년 준공되면 다양한 생활 인프라를 도보로 이용할 수 있게 된다.

‘e편한세상검단웰카운티’는 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역 101역(가칭, 계획) 역세권 단지다. 해당 노선은 계양역에서 검단신도시를 연결하며 2025년 개통을 목표로 추진되고 있다. 개통시 환승역인 계양역(공항철도ㆍ인천 지하철 1호선)을 기점으로 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동이 가능해진다.

도로 교통망도 계획돼 있는데, 현재 검단신도시의 광역교통 개선 대책사업의 일환으로 ‘원당~태리간 광역도로 건설사업이 2024년 7월 준공을 목표로 진행 중이다. 준공 후 드림로~국도39호선과 연결되면 검단신도시에서 고촌IC(서울올림픽대로 방향) 진출ㆍ입 시간이 크게 단축될 전망이다.

단지 바로 앞에는 강남ㆍ서울역 방향의 광역버스가 운행 중이며, 단지에서 약 2km 거리에 위치한 김포골드라인 풍무역을 이용하면 지하철 5ㆍ9호선, 공항철도, 서해선으로 환승할 수 있는 김포공항역까지 10분대에 이동할 수 있다.

‘e편한세상검단웰카운티’는 전 가구를 남향 위주로 배치했으며 동간거리를 최대한 확보하고 지상 공간에 조경공간을 크게 늘려 쾌적한 주거환경은 보장한다. 4베이 판상형 위주의 구조를 적용하며(59Bㆍ104B 제외) 현관 팬트리와 함께 평형별로 주방 팬트리, 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 확보했다.

단지 내에는 ‘e편한세상’의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠’이 적용된다.  드포엠의 대표 공간인 드포엠 파크가 단지 중앙에 조성되며, 그린카페, 잔디마당, 수경시설이 들어선다. 미세먼지 저감을 위한 미스트 분사시설이 갖춰져 있는 미스티 포레를 포함해 글램핑 가든, 아트 가든 등 다양한 콘셉트의 4가지 가든이 조성될 예정이다.

아울러 실내 골프연습장과 피트니스센터를 비롯해 키즈체육관, 키즈라운지(다함께 돌봄센터), 개인오피스, 스터디룸, 독채형 게스트하우스, 파티룸, 어린이 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다.

분양 관계자는 “‘e편한세상검단웰카운티’는 기반시설이 이미 구축된 검단신도시 1단계 부지에 들어서 우수한 생활 인프라와 교육 환경을 누릴 수 있는 데다 주변에 예정된 다양한 개발 호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “‘e편한세상’ 브랜드가치에 걸맞게 수준 높은 상품들을 선보일 예정이다”라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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