▲ 서울의 민간 아파트 평당 평균 분양 가격이 3200만 원을 돌파한 것으로 집계됐다. 사진은 기사 내용과 무관함. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=송예은 기자] 이달 24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기준 서울의 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 3200만 원을 돌파했다.

서울 아파트 평균 분양가는 올해 3월부터 4개월 연속 상승했다가 8월에는 전월 대비 0.41%p 하락한 3179만5500원을 기록했지만, 9월에 다시 0.65%p 오르면서 평당 3200만 원을 돌파했다. 1년 전과 비교해서는 14.05%나 상승한 수치다.

이렇듯 분양가 상승세가 계속되면서 최근 강북지역에서도 전용면적 84㎡ 기준 아파트 분양가가 12억 원을 넘어서는 단지도 등장한 것으로 파악됐다.

먼저 지난 8월 동대문구 ‘래미안라그란데’는 전용면적 84㎡ 분양가가 10억1100만~10억9900만 원으로 책정됐는데, 수요가 몰리면서 1순위 평균 경쟁률이 98.4대 1에 달했다. 지난달(9월) 청약을 접수한 동대문 ‘e편한세상답십리아르테포레’ 전용면적 84㎡ 역시 분양가가 최고 11억6800만 원에 달했다. 24가구 모집에 2393명이 접수하면서 1순위 평균 99.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 현대산업개발-GS건설이 시공하는 동대문구 ‘이문아이파크자이’ 평당 분양가는 3550만 원으로 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준으로는 12억~13억 원 수준이다. 같은 이문ㆍ휘경뉴타운에서 분양된 ‘래미안라그란데’ 보다 분양가가 2억 원 넘게 비싸다.

한편, 서울 아파트 평당 평균 분양가가 1년 전과 비교해 14%나 치솟았지만 기본형 건축비 상승 등 분양가 상승 압력이 거세지고 있어 당분간 분양가 오름세는 지속될 것이란 분석이 나오고 있다.

송예은 기자  yeeunsong1@gmail.com

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