▲ 수도권 주택 소유자의 12.8%가 현재 거주지의 부동산 가격 상승을 예상한다는 결과가 나왔다. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=송예은 기자] 수도권 주택 소유자의 12.8%가 현재 거주지의 부동산 가격이 앞으로 1년간 상승할 것으로 예상한다는 결과가 나왔다. 반면 부동산 하락을 전망한 응답자는 34.5%에 달했다.

전문가들은 여전히 하락 전망이 우세하지만, 지난해보다는 상승 응답이 늘고 하락 비중은 줄어든 결과에 대해 지난해 금리 인상과 러시아-우크라이나 전쟁 여파로 나빠진 부동산 경기 전망이 조금씩 개선되고 있다는 분석을 냈다.

소식통 등에 따르면 피데스개발-대우건설-이지스자산운용-한국자산신탁-해안건축 등이 공동으로 더리서치그룹을 통해 ‘2023년 미래주택 소비자 인식조사’를 수도권 주택 소유자 1000명에게 실시했다. 조사 결과 현 거주지의 향후 1년 부동산 시세 전망에 대해서는 12.8%가 상승한다고 전망했는데, 이는 작년(5.1%)보다 7.7%p 상승한 수치다. 내려갈 것이라는 전망치는 올해 34.5%로 지난해(63.3%) 보다 28.8%p 줄었다.

부동산 가격 상승 전망은 2015년 40.4% 기록 후 지속해서 줄어 2018년 19%까지 감소했지만 2019년 21.9%로 증가한 후 2021년 53.6%까지 치솟았다. 지난해에는 러시아-우크라이나 전쟁에 이은 금리 인상의 여파로 5.1%까지 급락한 바 있으나 올해 조사에서는 12.8%로 늘어났다.

부동산 정책이 향후 부동산 거래에 얼마나 영향을 미칠 것이라 생각하느냐는 질문에는 응답자의 17.3%가 ‘영향이 있다’고 답했다. 이는 2021년(48.3%)과 지난해(28.7%)에 비해 크게 줄어든 수치다.

응답자들은 향후 부동산시장이 어떻게 변화할 것인지 묻는 질문에는 ▲양극화 등 지역별 차이가 날 것(37.7%) ▲실수요ㆍ투자 수요 시장 모두 위축(33.3%) ▲실거주자 위주의 시장 전개(13.4%) ▲투자자 위주의 시장 전개(13.3%) ▲변화 없음(2.3%) 순으로 답한 것으로 집계됐다.

송예은 기자  yeeunsong1@gmail.com

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