▲ 미아4구역 재건축 투시도. <제공=서울시>

[아유경제=권서아 기자] 서울 강북구 미아4구역 재건축사업이 최근 관리처분인가를 득했다.

이달 8일 강북구는 미아4구역 재건축 조합(조합장 이성수)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제78조제2항 규정에 따라 지난달(11월) 30일 인가하고 동법 제78조제4항에 따라 이를 고시했다.

이 사업은 강북구 삼양로20길 40-15(미아동) 일대 2만8517㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.33%ㆍ용적률 265.5%를 적용한 지하 4층에서 지상 28층 규모의 공동주택 6개동 493가구 및 부대복리시설 등을 공급할 예정이다. 시공자는 현대산업개발이다.

미아4구역은 2009년 3월 정비구역 지정, 2015년 6월 추진위구성 변경승인, 2021년 3월 사업시행인가, 2023년 4월 조합설립 변경인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 철거는 2024년 8월로 예정돼 있다.

이곳은 지하철 4호선 미아사거리역이 도보 7분 거리에 있어 교통환경이 훌륭하다. 교육시설로 길음초, 길원초, 송천초, 영훈초, 영훈국제중, 삼각산고, 영훈고, 성신여대, 서경대 등이 있어 학군도 우수하다. 여기에 현대백화점, 이마트 등을 비롯해 경희대의료원, 고려대안암병원 등 편의시설이 즐비해 있다.

한편, 강북구 일대에서는 도시정비사업이 급물살을 타고 있어 유관 업계는 미아뉴타운의 가치가 상승할 것이라고 내다보고 있다. 특히 ▲미아2구역 재개발(시공자 선정 준비) ▲미아3구역 재개발(롯데건설ㆍ‘북서울자이폴라리스’ㆍ사업시행인가) ▲미아9-2구역 재건축(시공자 선정 준비) 등에서 대형 건설사를 기반으로 한 ‘물밑 수주전’이 뜨겁다. 여기에 롯데건설과 GS건설 등은 ‘강북구 최대어’인 미아2구역 재개발 시공권에 관심을 보이고 있다는 후문이다.

▲ 미아4구역 재건축 위치도. <제공=서울시>

권서아 기자  seoseulgi9@gmail.com

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