▲ 잠실주공5단지 일대. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=권서아 기자] 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축사업의 신속통합기획 자문방식이 순항하고 있다. 다만 내부적으로 시끌벅적한 분위기다. 이와 관련해 송파구와 서울시, 조합과 비상대책위원회 입장을 각각 들어봤다.

소식통 등에 따르면 지난 9월 해당 단지 재건축 비상대책위원회에서 ‘신속통합기획 자문방식 철회동의서’를 송파구에 제출했다. 주요 원인은 높은 기부채납률과 신천초 부지 문제, ㄱ자 관통도로 등 관련한 불만이 꼽혔다.

신속통합기획 반대 주민은 전체 주민 중 10%로 알려졌다. 실제로 주민 10%가 반대하면 자문방식은 철회하게끔 돼 있다. 신속통합기획 자문방식 현황과 관련해 송파구 주택관리과와 서울시 도시교통실에 문의했다.

송파구 관계자는 본보와의 통화에서 “비상대책위원회 측에 약 3개월간 3~4차례에 걸쳐 신분증 사본을 포함한 본인확인을 요청했으나, 아직까지 정리가 안 된 상태”라고 설명했다. 구에 철회동의서가 접수된 상태로, 신청 적격 여부 검토 후 시로 이관된다.

서울시 관계자는 “신속통합기획은 정상적으로 진행되고 있다”라며 “아직까지 송파구에서 서울시로 철회동의서가 접수되지는 않았다”라고 답변했다.

해당 조합 관계자 역시 “비상대책위원회 측에서 제시한 ‘신속통합기획 자문방식 철회동의서’는 큰 의미는 없다”라며 “요건을 갖추지 않은 채로 진행된 것으로 알고 있다”라고 입장을 전했다.

시-구-조합의 설명을 종합한 결과, 현황에 별다른 문제가 없는 것으로 파악됐다. 2024년 1월 중으로 신속통합기획 자문방식이 완성된다는 게 조합 측 설명이다. 앞으로 신속통합기획 자문방식이 정상적으로 마무리되면 구와 조합에서 검토 후 정비계획에 반영할 수 있게 된다.

다만 해당 단지 비상대책위원회 관계자는 반대 명단을 보냈으나, 철회 과정과 관련해 깜깜무소식이라는 입장이다. 해당 관계자는 “주민 10%가 직접 ‘신속통합기획 자문방식 철회동의서’를 진정성 있게 자필했다”라며 “심지어 반대 주민 10%를 넘길 수 있었는데 410명이면 충분할 거라고 판단했다”라고 언급했다.

그는 이어서 “조합에서 신속통합기획 동의를 이끈 과정부터 확인해야 한다”라며 이전 조합 비리를 문제 삼았다. 아울러 2015년 조합 집행부 비리 및 부정선거 의혹, 2018년 국제설계공모에서 1등으로 당선된 건축사사무소의 사업 배제 문제 등을 거론했다. 이에 해당 건축사사무소에서 해당 조합을 상대로 소송을 이어가고 있는 상황으로 알려졌다.

도시정비업계 일각에서는 소송 등이 원만히 해결되지 않으면 잠실주공5단지 재건축사업의 진행 속도가 떨어진다는 우려가 나오고 있다. 관할관청과 조합의 예상대로 새해 상반기 신속통합기획 자문방식 완성으로 사업에 동력을 얻을지 귀추가 주목된다.

권서아 기자  seoseulgi9@gmail.com

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