▲ 자양4동 57-90 일대 재개발 위치도. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 서울 광진구 성수전략정비구역 및 뚝섬한강공원 인근 자양4동 일대가 한강변 공원을 품은 지상 최고 50층 2950가구 규모의 특화단지로 재개발된다.

이달 30일 서울시는 이와 같은 내용의 자양4동 57-90 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 향후 광진구 능동로3마길 10-3(자양4동) 일원 13만9130㎡를 대상으로 지상 최고 50층 내외 약 2950가구 규모의 공동주택이 들어선다.

대상지는 주변으로 뚝섬한강공원, 성수동 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대, 세종대, 한양대) 등 다양한 지역자원을 갖췄으나, 노후화된 집들과 좁은 골목, 열악한 가로환경, 부족한 생활기반시설 등 주거환경이 열악한 지역이다.

이번 기획안에 따르면 도시와 한강을 잇는 남북 방향의 중앙공원을 계획해 지역 일대의 수변ㆍ녹지 연결체계를 완성해 공원을 품은 한경변 특화단지를 실현한다.

대상지에서 뚝섬한강공원까지 이어지는 한강 접근로는 새롭게 정비하고, 기존 노유시장길과 중앙공원변으로 가로활성화시설과 입체보행로를 설치해 생활 가로를 조성한다. 상습 정체구간인 뚝섬로를 6~7차선으로 확폭함으로써 지역 교통 체계도 개선한다.

용도지역은 제2종(7층 이하)에서 제3종일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용함으로써 열린 통경축을 확보하고 리듬감 있는 한강변 스카이라인을 연출한다. 또 공원 연접부에 저층부 경관디자인, 한강전망대가 있는 디자인 특화동을 계획해 자양에서 성수로 이어지는 한강변 미래 경관을 창출한다.

시는 신속통합기획 절차 간소화에 따라 올해 중 자양4동 57-90 일대 재개발 정비구역 및 정비계획 결정이 완료될 것으로 예상하고 있다.

서울시 관계자는 “자양4동 57-90 일대 재개발 신속통합기획이 확정됨에 따라 성수전략정비구역과 더불어 자양~성수 일대 스카이라인의 대대적 변화가 예상된다”며 “수변공간과 녹지가 어우러지고 매력적인 미래경관을 창출하는 등 도시ㆍ주거공간의 혁신을 이뤄나갈 것”이라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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