▲ 가락우성1차 재건축 정비계획 결정도. <제공=서울시보>

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 송파구 가락우성1차아파트(이하 가락우성1차)가 본격적인 재건축사업을 위한 첫발을 내디뎠다.

지난달(2월) 29일 서울시는 가락우성1차 재건축 정비구역 및 정비계획에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제16조에 따라 2023년 3차 ‘서울시 도시계획위원회 현장수권분과 소위원회 심의’를 거쳐 결정하고, 동법 17조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 50조에 따라 지구단위계획구역ㆍ지구단위계획 등으로 결정했다고 이를 고시했다.

이에 따르면 이 사업은 송파구 송파대로32길 8(가락동) 일원 3만5043.7㎡를 대상으로 법정상한용적률 281.88%(향후 건축위원회 심의를 통해 확정예정)를 적용한 지상 최고 26층 규모의 공동주택 967가구(공공주택 92가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는다.

추정비례율은 93.43%으로 추산되며 총지출은 5219억 원, 총수입은 1조3755억 원이고 종전자산 추정액은 9136억 원이다.

이곳은 지하철 8호선 송파역과 3호선 경찰병원역, 3ㆍ8호선 가락시장역에 둘러싸인 트리플역세권으로 교통환경이 우수하며 교육시설로는 신가초, 중대초, 석촌중, 일신여자중, 가락고, 잠실여자고 등의 학군이 형성돼 있다.

특히 주변에 롯데월드, 석촌호수, 잠실한강공원 등이 인접해 테마파크 및 운동과 산책ㆍ소풍 등을 즐길 수 있는 공원을 갖추고 있다.

한편, 시는 이날 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 가락우성1차 재건축의 지형도면을 함께 고시했다.

정윤섭 기자  jys3576@naver.com

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