▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 4월 1주(지난 1일 기준) 전국 아파트값은 하락(-0.03%)을 기록했다. 수도권과 지방은 하락폭 축소, 서울은 상승폭 확대한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “지역ㆍ단지별로 상승ㆍ하락 혼재돼 나타나는 가운데 선호 지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고, 급매 소진 후 매도 희망가 유지에도 불구하고 매수 문의 증가하는 모습 보이며 상승했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 -0.01%를 기록했고, 서울의 경우 0.02%로 전주(0.01%) 대비 더 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 도봉구(-0.05%)ㆍ노원구(-0.02%)는 관망세 지속되며 하락했으나, 마포구(0.13%)는 염리ㆍ대흥동 대단지 위주로, 용산구(0.06%)는 이촌동 주요 단지 위주로 매수 문의 증가하며, 성북구(0.05%)는 역세권 선호 지역 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다. 강남의 경우 금천구(-0.03%)ㆍ관악구(-0.02%)는 거래가 한산한 상황 지속되며 하락 중이나, 송파구(0.05%)는 잠실ㆍ장지ㆍ오금동 위주로, 서초구(0.04%)는 잠원ㆍ방배동 주요 단지 위주로, 양천구(0.04%)는 신월ㆍ목동 대단지 위주로 상승했다.

인천광역시(0%)에서 동구(-0.04%)는 만석동 준신축 위주로, 부평구(-0.01%)는 산곡ㆍ부평동 구축 위주로 하락했으나, 연수구(0.01%)는 동춘ㆍ송도동 대단지 위주로, 남동구(0.01%)는 정주여건 양호한 간석ㆍ서창동 위주로 상승하며 하락에서 보합 전환한 것으로 나타났다.

지방(-0.04%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.06%), 대전(-0.02%), 대구(-0.06%), 충남(-0.05%), 충북(-0.02%), 강원(-0.02%), 광주(-0.02%), 울산(0%), 세종(-0.35%), 전남(0%), 전북(-0.06%), 경남(-0.04%), 경북(0%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.03%)은 전주(0.02%) 대비 더 상승세를 나타냈고, 서울 아파트 전셋값(0.07%)은 전주 동일한 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 매매시장 관망세 장기화로 전세 수요 꾸준히 유지 중인 가운데, 매물 부족 현상 발생하는 역세권 및 정주여건 양호한 지역 위주로 거래가 이뤄지고 매물가격 상승하는 등 상승세 지속했다고 분석했다.

서울에서 동대문구(0.16%)는 전농ㆍ장안동 주요 단지 위주로, 용산구(0.13%)는 산천ㆍ이촌동 위주로, 중랑구(0.13%)는 상봉ㆍ신내동 중ㆍ소형 규모 위주로, 마포구(0.11%)는 교통환경 양호한 아현ㆍ염리동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 동작구(0.14%)는 흑석ㆍ사당동 주요 단지 위주로, 구로구(0.1%)는 개봉ㆍ구로동 대단지 위주로, 강서구(0.08%)는 방화ㆍ등촌동 위주로, 금천구(0.08%)는 독산ㆍ시흥동 중ㆍ소형 규모 위주로, 양천구(0.07%)는 신정ㆍ목동 위주로 상승했다.

인천(0.15%)의 경우 연수구(0.28%)는 송도ㆍ연수동 역세권 단지 위주로, 부평구(0.20%)는 청천ㆍ갈산동 위주로, 남동구(0.18%)는 간석ㆍ논현동 역세권 준신축 위주로, 미추홀구(0.12%)는 용현ㆍ관교동 주거환경 양호한 단지 위주로, 서구(0.1%)는 금곡ㆍ검암동 위주로 상승했다.

경기(0.07%)에서 하남시(-0.15%)는 신장ㆍ창우동 위주로, 과천시(-0.12%)는 신규 입주 물량 영향있는 갈현동 등 위주로, 파주시(-0.1%)는 금촌동ㆍ문산읍 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.27%)는 은행ㆍ성남동 위주로, 광명시(0.24%)는 하안ㆍ소하동 위주로, 수원 영통구(0.2%)는 매탄ㆍ원천동 위주로 상승했다.

지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0.03%), 대전(-0.02%), 대구(-0.05%), 충남(-0.05%), 충북(0.03%), 강원(-0.03%), 광주(-0.01%), 울산(0.02%), 세종(-0.22%), 전남(0.01%), 전북(0.03%), 경남(-0.06%), 경북(-0.04%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 한솔ㆍ종촌ㆍ새롬동 준신축 및 중소형 규모 위주로 하락했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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