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[아유경제_재건축] 자양7구역 재건축, 시공자 선정 입찰참여확약서 제출 ‘4개 사’내달 8일 입찰마감
▲ 자양7구역 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=정윤섭 기자] 서울 광진구 자양7구역 재건축사업의 시공자 선정을 위한 입찰참여확약서가 다수 접수됨에 따라 입찰 진행을 지속할 수 있게 됐다.

이달 5일 자양7구역 재건축 조합(조합장 이지원)은 지난 4일까지 제출기한이었던 ‘입찰참여확약서’를 총 4개 사(▲DL이앤씨 ▲롯데건설 ▲현대건설 ▲현대산업개발)로부터 제출받았다고 밝혔다.

대형 건설사 여러 곳에서 관심을 나타내며 입찰 참여가 예상되는 가운데 조합은 다음 달(7월) 8일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다.

앞서 지난달(5월) 21일 진행한 현장설명회에는 ▲현대건설 ▲현대엔지니어링 ▲현대산업개발 ▲롯데건설 ▲DL이앤씨 ▲우미건설 등이 참석한 바 있다.

일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업 및 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허를 보유한 업체 ▲「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허를 보유한 업체 ▲「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허 ▲「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허 등을 보유해야 한다. 공동도급은 불가하다.

아울러 ▲입찰보증금 70억 원을 이행보증보험증권 또는 현금으로 마감 전까지 제출 및 납부한 업체 ▲조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲현설에 참석해 시공자 입찰참여확약서를 받고 다음 달(6월) 4일 오후 6시까지 제출한 업체 등이어야 한다.

이 사업은 광진구 자양번영로3길 38-14(자양3동) 일원 4만4658.5㎡를 대상으로 용적률 246.64%를 적용한 지하 2층에서 지상 25층 규모(향후 정비계획 경과에 따라 30층 이상으로 변경될 수 있음)의 공동주택 917가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.

이곳은 지하철 7호선 뚝섬유원지역이 도보로 10분 거리에 있고 교육시설로는 신양초, 동자초, 자양초, 자양중, 자양고, 건국대 등이 있다. 더불어 주변에 이마트, 롯데백화점, 롯데시네마, 건국대병원 등이 인접해 편의ㆍ문화ㆍ의료시설을 갖추고 있다.

한편, 자양7구역 재건축사업은 2006년 정비예정구역으로 지정된 후 오랜 기간 사업 추진에 난항을 겪다가 2021년 10월 조합설립인가를 완료하고 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 이곳은 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 및 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 개정에 따라 시공자 조기 선정이 가능해져 올해 초 정기총회를 통해 2018년 정비구역 지정 당시 인가된 정비계획에 따라 시공자를 우선 선정하기로 결의했다.

다만, 조합은 시공자 선정 후 정비계획 변경 절차를 재개한다는 계획을 전했다.

정윤섭 기자  jys3576@naver.com

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