▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 8월 1주(지난 5일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.07%)을 기록했다. 수도권은 상승폭 유지, 서울은 상승폭 축소했다. 지방은 하락폭 유지한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “선호 지역 중심의 상승 거래와 매도 희망 가격 오름세로 매수 심리가 조급해지고 있으나, 휴가철 매수 문의 감소 및 매물 가격 급상승 단지에 대한 매수 주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄시키며 상승폭은 감소했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.16%를 기록했고, 서울의 경우 0.26%로 전주(0.28%) 대비 낮은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 성동구(0.58%)는 하왕십리ㆍ행당동 역세권 단지 위주로, 광진구(0.36%)는 광장ㆍ자양동 학군지 우수 단지 위주로, 마포구(0.35%)는 아현ㆍ염리동 대단지 위주로, 용산구(0.33%)는 이촌ㆍ한남동 위주로, 서대문구(0.25%)는 남가좌ㆍ연희동 위주로 상승했다. 강남의 경우 송파구(0.53%)는 신천ㆍ잠실동 대단지 위주로, 서초구(0.52%)는 반포ㆍ잠원동 위주로, 강남구(0.37%)는 개포ㆍ압구정동 재건축 단지 위주로, 영등포구(0.29%)는 신길ㆍ여의도동 역세권ㆍ재건축 단지 위주로, 동작구(0.25%)는 흑석ㆍ사당동 위주로 상승했다.

인천광역시(0.1%)에서 서구(0.19%)는 당하ㆍ원당동 등 신도시 위주로, 미추홀구(0.17%)는 도화ㆍ주안동 주요 단지 위주로, 동구(0.1%)는 송현ㆍ화수동 위주로, 남동구(0.1%)는 구월ㆍ논현동 대단지 위주로, 부평구(0.09%)는 삼산ㆍ부평동 역세권 위주로 상승한 것으로 나타났다.

지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.02%), 대전(-0.06%), 대구(-0.13%), 충남(0%), 충북(0.03%), 강원(0.05%), 광주(-0.02%), 울산(0%), 세종(-0.03%), 전남(0.01%), 전북(0.03%), 경남(-0.02%), 경북(-0.02%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.06%)은 전주 동일한 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.17%)도 전주 동일한 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 임차 선호도가 높은 ▲역세권 ▲학군지 ▲대단지 및 중ㆍ소형 규모 중심으로 상승 거래 지속되고 매물 감소하는 등 휴가철 계절적 비수기임에도 서울 전체 상승 지속했다고 분석했다.

서울에서 성동구(0.39%)는 응봉동 및 금호동1가 대단지 위주로, 노원구(0.27%)는 월계ㆍ상계동 중ㅍ소형 규모 위주로, 종로구(0.23%)는 홍파ㆍ사직동 주요 단지 위주로, 광진구(0.22%)는 자양ㆍ광장동 학군지 위주로, 용산구(0.21%)는 도원ㆍ한남동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 영등포구(0.29%)는 신길ㆍ여의도동 역세권 위주로, 강남구(0.24%)는 개포ㆍ압구정동 주요 단지 위주로, 금천구(0.2%)는 시흥ㆍ가산동 대단지 위주로, 서초구(0.18%)는 반포ㆍ서초동 위주로, 양천구(0.15%)는 목동ㆍ신월동 학군지 위주로 상승했다.

인천(0.2%)의 경우 서구(0.36%)는 전세 매물 감소 등으로 당하ㆍ가정동 위주로, 부평구(0.3%)는 부개ㆍ삼산동 역세권 위주로, 남동구(0.25%)는 구월ㆍ만수동 위주로, 미추홀구(0.19%)는 주안ㆍ용현동 신축 위주로, 동구(0.08%)는 송현ㆍ화수동 위주로 상승했다.

경기(0.11%)에서 안양 동안구(-0.05%)는 공급 물량 영향으로 평촌ㆍ호계동 위주로 하락했으나, 성남 수정구(0.58%)는 신흥ㆍ창곡동 역세권 위주로, 하남시(0.27%)는 망월ㆍ신장동 신축 위주로, 김포시(0.24%)는 북변ㆍ구래동 위주로, 화성시(0.22%)는 청계ㆍ산척동 정주여건 양호한 지역 위주로 상승했다.

지방(-0.01%)은 시ㆍ도별로 부산(0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.11%), 충남(-0.06%), 충북(0.03%), 강원(0.1%), 광주(0%), 울산(0.03%), 세종(-0.14%), 전남(0.01%), 전북(-0.01%), 경남(0%), 경북(-0.05%), 제주(-0.03%) 등의 결과를 보였다. 세종은 매물 적체 현상 지속되는 가운데, 한솔ㆍ반곡동 위주로 하락했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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