▲ 신림5구역 재개발 위치도. <제공=관악구>

[아유경제=조명의 기자] 서울 관악구(청장 박준희)가 지난 8월 28일 ‘신림5구역 재개발 신속통합기획안 주민설명회’를 성황리에 개최하고 사업 추진에 박차를 가한다.

신림5구역은 2022년 12월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 구역으로, 관악구 문성로 250(신림동) 일원 16만9069㎡에 제1종일반주거지역과 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역이 혼합돼 있다.

이곳은 도림천과 관악산 도시자연공원 사이에 위치한다. 노후화된 저층주거지가 밀집해 있고 기반시설이 열악해 지역주민들의 주거환경 개선이 시급한 상황이다.

이날 주민설명회는 주민 약 650여명과 관악구, 서울시 담당자, 용역 업체 등 사업 관계자 등이 참석한 가운데 ▲신림5구역 재개발 신속통합기획의 추진 배경 ▲기획 이슈 ▲신속통합기획안 주요 내용 ▲질의응답 순으로 진행됐다.

신속통합기획안에 관해 질의응답 시간에서 주민들의 주된 관심사는 신림5구역 재개발의 사업성이었다. 아파트 층수에 대한 기준과 ‘2030 서울시 도시, 주거환경정비 기본계획’ 적용 여부 등에 대한 문의가 있었다.

사업기획가(MP) 홍경구 단국대 교수는 “삼성산 높이까지(지상 34층) 층수를 배치하는 대신 삼성산 시각통로를 뚫어주어 삼성산과 어우러지는 경관 조성을 했다”라고 답했다.

서울시 관계자는 “이달 예정된 ‘2030 서울시 도시ㆍ주거환경정비 기본계획’ 고시에 따라 향후 사업성 보정계수 적용으로 허용용적률 인센티브 범위가 늘어날 경우 사업성 개선이 가능할 것”이라고 설명했다.

박준희 청장은 “이달 중 서울시에서 신림5구역 재개발 신속통합기획 가이드라인을 구에 통보할 예정”이라며 “2025년 상반기를 목표로 정비계획 수립ㆍ정비구역 지정을 위해 온 힘을 쏟겠다”라고 말했다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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