▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 10월 1주(지난 7일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.01%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승폭 유지, 지방은 하락폭 유지한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “최근 가격 상승세 둔화로 매수 관망 심리가 견고해지며 매물이 증가하고 거래량이 감소하고 있으나, 신축ㆍ학군 수요 등에 따른 국지적 상승 거래가 관측되면서 전기 상승세 유지했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.06%를 기록했고, 서울의 경우 0.1%로 전주 동일한 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 마포구(0.17%)는 신공덕ㆍ염리동 대단지 위주로, 용산구(0.16%)는 한강로ㆍ이촌동 위주로, 성동구(0.15%)는 성수ㆍ응봉동 주요 단지 위주로, 중구(0.13%)는 신당ㆍ황학동 교통여건 양호 단지 위주로, 서대문구(0.13%)는 북아현ㆍ홍은동 위주로 상승했다. 강남의 경우 강남구(0.2%)는 개포ㆍ압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.15%)는 반포ㆍ잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 당산ㆍ문래동 위주로, 강동구(0.11%)는 명일ㆍ암사동 주요 단지 위주로 상승했다.

인천광역시(0.02%)에서 부평구(-0.02%)는 부개ㆍ청천동 구축 위주로, 연수구(-0.02%)는 연수ㆍ송도동 위주로 하락했으나, 미추홀구(0.09%)는 학익ㆍ용현동 주요 단지 위주로, 계양구(0.07%)는 계산ㆍ오류동 위주로, 서구(0.06%)는 당하ㆍ가좌동 준신축 위주로 상승한 것으로 나타났다.

지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.03%), 대전(-0.02%), 대구(-0.11%), 충남(-0.02%), 충북(0.03%), 강원(-0.03%), 광주(-0.04%), 울산(0.01%), 세종(-0.07%), 전남(0%), 전북(0.06%), 경남(0.01%), 경북(-0.05%), 제주(-0.02%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.05%)은 전주 동일한 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.1%) 역시 전주 같은 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 역세권 및 대단지 등 선호 단지 중심으로 임차 수요 꾸준하고 거래 희망 가격 상향 조정되나, 일부 단지에서 전세가격 상승 부담 등으로 거래 주춤하며 전기 상승세 유지했다고 분석했다.

서울에서 성동구(0.2%)는 옥수ㆍ행당동 대단지 위주로, 중구(0.15%)는 신당ㆍ황학동 위주로, 은평구(0.15%)는 응암ㆍ진관동 준신축 위주로, 서대문구(0.13%)는 북가좌ㆍ북아현동 위주로, 광진구(0.12%)는 광장ㆍ자양동 학군지 위주로 상승했다.

강남권을 보면 영등포구(0.17%)는 신길ㆍ여의도동 역세권 위주로, 강남구(0.17%)는 대치ㆍ개포동 준신축 위주로, 양천구(0.14%)는 목동ㆍ신정동 위주로, 강서구(0.12%)는 내발산ㆍ화곡동 대단지 위주로, 금천구(0.1%)는 가산ㆍ시흥동 위주로 상승했다.

인천(0.2%)의 경우 서구(0.39%)는 공급 부족 영향 보이며 가정ㆍ당하동 위주로, 남동구(0.26%)는 구월ㆍ간석동 대단지 위주로, 중구(0.24%)는 직주근접 양호한 중산ㆍ운남동 위주로, 부평구(0.15%)는 산곡ㆍ삼산동 준신축 위주로, 계양구(0.15%)는 교통환경 양호한 작전ㆍ계산동 위주로 상승했다.

경기(0.08%)에서 용인 처인구(-0.05%)는 입주 물량 영향 등으로 남사ㆍ포곡읍 대단지 위주로 하락했으나, 안산 상록구(0.26%)는 성포ㆍ월피동 역세권 위주로, 구리시(0.25%)는 정주여건 양호한 인창ㆍ수택동 위주로, 고양 덕양구(0.2%)는 행신ㆍ화정동 구도심 위주로, 시흥시(0.19%)는 정왕ㆍ대야동 위주로 상승했다.

지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(0.02%), 대전(-0.01%), 대구(-0.05%), 충남(0%), 충북(0.05%), 강원(0.01%), 광주(-0.01%), 울산(0.04%), 세종(-0.03%), 전남(0%), 전북(0.04%), 경남(0.02%), 경북(-0.03%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 지역별 혼조세 보이고 있으나, 다정ㆍ한솔동 및 조치원읍 위주로 하락했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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