▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 10월 3주(지난 21일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.02%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승폭 축소, 지방은 하락폭 축소한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “일부 선호 단지의 매매 수요는 여전하나, 대출 규제 영향과 매도ㆍ매수인의 거래 희망가 격차 지속으로 매물 적체되는 등 매수심리 위축되며, 상승폭은 전주 대비 축소했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.05%를 기록했고, 서울의 경우 0.09%로 전주(0.11%) 대비 상승세를 줄인 것으로 파악됐다.

자치구별로 성동구(0.19%)는 금호ㆍ행당동 역세권 위주로, 용산구(0.18%)는 한강로ㆍ이촌동 대단지 위주로, 마포구(0.14%)는 아현ㆍ합정동 위주로, 광진구(0.1%)는 광장ㆍ화양동 위주로, 서대문구(0.10%)는 북가좌ㆍ연희동 위주로 상승했다. 강남의 경우 강남구(0.23%)는 개포ㆍ압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포ㆍ잠원동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 영등포ㆍ여의도동 위주로, 강동구(0.08%)는 고덕ㆍ암사동 준신축 위주로 상승했다.

인천광역시(0.06%)에서 연수구(-0.02%)는 동춘ㆍ옥련동 등 구도심 위주로 하락했으나, 서구(0.22%)는 정주여건 양호한 청라ㆍ가정동 위주로, 미추홀구(0.06%)는 주안ㆍ도화동 대단지 위주로, 동구(0.05%)는 송현ㆍ만석동 위주로, 부평구(0.03%)는 산곡ㆍ부개동 주요 단지 위주로 상승한 것으로 나타났다.

지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.05%), 대전(-0.02%), 대구(-0.05%), 충남(-0.01%), 충북(0.01%), 강원(-0.01%), 광주(-0.02%), 울산(0.02%), 세종(-0.01%), 전남(-0.01%), 전북(0%), 경남(0%), 경북(-0.02%), 제주(-0.03%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.05%)은 전주(0.06%) 대비 상승세를 줄였고, 서울 아파트 전셋값(0.09%)은 전주(0.1%) 대비 낮은 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 역세권 및 신축 등 정주여건 양호한 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상 지속되며 가격 상승 이어지고 있으나 일부 외곽 지역 및 구축에서 하락 거래 발생하는 등 상승폭은 전주 대비 축소했다고 분석했다.

서울에서 성동구(0.25%)는 행당ㆍ하왕십리동 대단지 위주로, 서대문구(0.15%)는 북아현ㆍ홍제동 역세권 위주로, 은평구(0.14%)는 신사ㆍ불광동 구축 위주로, 중구(0.13%)는 황학ㆍ신당동 주요 단지 위주로, 노원구(0.11%)는 중계ㆍ공릉동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 강남구(0.16%)는 압구정ㆍ개포동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.13%)는 신길ㆍ대림동 위주로, 양천구(0.12%)는 목동ㆍ신월동 중소형 규모 위주로, 서초구(0.12%)는 잠원ㆍ서초동 역세권 위주로, 강서구(0.06%)는 마곡ㆍ가양동 위주로 상승했다.

인천(0.22%)의 경우 서구(0.43%)는 정주여건 양호한 청라ㆍ검암동 위주로, 남동구(0.31%)는 구월ㆍ만수동 역세권 위주로, 부평구(0.27%)는 산곡ㆍ부개동 위주로, 중구(0.19%)는 직주근접성 양호한 중산ㆍ운서동 위주로, 계양구(0.13%)는 작전ㆍ병방동 위주로 상승했다.

경기(0.07%)에서 성남 중원구(-0.18%)는 하대원ㆍ은행동 위주로, 이천시(-0.09%)는 공급 물량 영향 있는 증포ㆍ송정동 위주로 하락했으나, 구리시(0.21%)는 교통환경 양호한 인창ㆍ교문동 위주로, 남양주시(0.21%)는 다산동ㆍ화도읍 위주로, 안산 상록구(0.2%)는 본오ㆍ월피동 위주로 상승했다.

지방(0.01%)은 시ㆍ도별로 부산(0.04%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%), 충남(-0.03%), 충북(0.02%), 강원(-0.03%), 광주(0.02%), 울산(0.04%), 세종(0.02%), 전남(-0.01%), 전북(0.03%), 경남(0.05%), 경북(0.01%), 제주(-0.02%) 등의 결과를 보였다. 세종은 지역별 혼조세 보이나, 종촌ㆍ새롬동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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