▲ 잠원롯데캐슬갤럭시1차 리모델링 조감도. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 최근 서울시는 이달 20일 열린 제1차 건축위원회 소위원회에서 잠원롯데캐슬갤럭시1차 리모델링ㆍ이촌강촌 리모델링 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.

잠원롯데캐슬갤럭시1차 리모델링사업은 서초구 잠원로14길 3(잠원동) 일원 1만1750.3㎡를 대상으로 기존 아파트를 수직ㆍ수평증축해 이곳에는 건폐율 27.72%, 용적률 427.95%를 적용한 지하 4층~지상 28층 공동주택 5개동 284가구(기존 256가구ㆍ분양 28가구) 및 도서관, 부대복리시설 등으로 탈바꿈하는 내용을 골자로 한다.

시는 지역 공유시설인 도서관 위치를 지역주민도 쉽게 이용할 수 있도록 조정하고, 입면 디자인을 보완해 주변 경관과 어우러지는 스카이라인이 형성되도록 경관계획을 수립했다.

이 사업은 2027년 2월 착공, 2031년 1월 준공 예정이다.

한편, 이촌강촌 리모델링사업은 용산구 이촌로87길 13ㆍ14(이촌동) 일원 3만987.6㎡를 대상으로 기존 단지를 수평증축ㆍ리모델링해 건폐율 35.78%, 용적률 483.46%를 적용한 지하 5층~지상 25층 공동주택 1113가구(기존 1001가구ㆍ분양 112가구) 규모로 짓는 것을 골자로 한다.

기존 주차 위주의 지상 공간에 보행통로를 신설하고 지역공유시설을 확보해 지역주민과 함께 소통하는 커뮤니티 단지를 만든다.

이 사업을 통해 증가하는 112가구는 2027년 12월 분양 예정이며, 2027년 6월 착공 및 2031년 6월 준공이 목표다.

이곳은 지하철 4호선ㆍ경의중앙선 환승역인 이촌역이 도보로 10분 이내에 있고 교육시설로는 신용산초, 용강중, 중경고 등이 있다. 더불어 주변에 국립중앙박물관, 국립한글박물관, 용산가족공원, 서빙고근린공원, 이촌한강공원 등이 인접해 박물관 관람이 용이하고 주거환경이 쾌적하다.

▲ 이촌강촌 리모델링 투시도. <제공=서울시>

조명의 기자  cho.me@daum.net

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