양도세 혜택마지막 ,11월 분양시장 '활기'

11월중순부터 수도권·전국 분양 쏟아져

[아유경제=정혜선기자] 최근 부동산 불황 장기침체로 주춤하던 분양시장이 11월 활기를 띄고 있다. 대형건설사들이 11월 중순에 분양을 물량을 쏟아낼 전망이다.

통상 3~4주 가량 걸리는 계약 일정을 고려한다면 1~22일경이 양도세 혜택을 받을수 있는 사실상 마지막 기획이기 때문이다.

부동산정보업체와 각 업계에 따르면, “전국적으로 오는 15일(9개 단지)과 22일(9개 단지)에만 18개의 현장에서 모델하우스를 오픈할 예정입니다. 아직 분양시기를 확정짓지 못한 곳이 있기 때문에 오픈 현장은 더 많아질 전망”이라고 밝혔다.

15일에는 수도권에서만 5곳이 견본주택 개관을 앞두고 있다. 특히 강남권 일대 분양물량이 많아 관심이 높을 것으로 보인다.

현대산업개발은 서울 송파구 행정구역에 위치한 위례신도시 C1-2블록에 ‘위례2차 아이파크’의 견본주택을 연다. 지난 9월 청약 최고 경쟁률 288대 1, 평균 경쟁률 16.4대 1을 기록하면서 큰 흥행을 거뒀던 1차에 이어 인기를 이어갈 것으로 보인다.

또한 대우건설은 송파구 문정동에 ‘송파 파크 하비오 푸르지오’를 공급한다. 이 아파트는 84~151㎡ 999가구 규모다. 8호선 장지역 4번 출구 바로 앞에 위치하며 단지 내에는 300m 규모의 스트리트형 상업시설이 조성되고 스파와 물놀이시설, 공연장, 컨벤션, 전시장 등이 마련될 예정이다.

삼성물산의 천호동 일대인 ‘래미안 강동팰리스’도 15일 견본주택을 열고 본격 분양을 한다. 이 주상복합 아파트는 지하 5층, 지상 45층 규모 아파트 3개동, 오피스 1개동, 판매시설 등으로 구성된다. 아파트는 전용면적 59~84㎡(펜트하우스 제외) 총 999가구로 구성된다. 지하철 5호선 강동역 1번 출구와 단지가 지하로 직접 연결돼 초역세권으로 실수요자들의 관심이 쏟아지고 있다.

포스코건설은 경기도 안양시 평촌 스마트스퀘어 내 ‘평촌 더샵 센트럴시티’ 아파트를 분양할 예정이다. 평촌 스마트스퀘어는 대지면적 25만5000여㎡로 사업비만 1조200억원에 달하는 대형개발 사업이다. 현재 LG유플러스·프로텍·휴비츠 등을 비롯해 28개 업체의 입주가 확정됐다. 지하 2층~지상 32층, 10개동, 59~96㎡로 이뤄진 1459가구의 대단지 규모로 구성된다.

대림산업은 서울시 서초구 반포동 일대 신반포한신1차를 재건축한 ‘아크로리버 파크’를 분양한다. 이 아파트는 지하 3층, 지상 38층, 15개동 59~178㎡ 1620가구로 구성되며 이중 515가구를 일반에 분양한다. 도보 5분 거리에 있는 9호선 신반포역을 비롯해 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역을 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치하고 있다.

15일에는 송도 에듀포레 푸르지오, 율하 롯데캐슬 탑클래스, 상무 SK뷰 등의 아파트가 모델하우스 오픈을 앞두고 있다.22일에는 1000가구 이상 대규모 아파트들의 분양을 시작한다.

 이외에도 같은 날 역삼 자이, 위례 송파 힐스테이트, 약사 아이파크, 세종 모아미래도 리버시티 등의 아파트가 견본주택을 개관할 예정이다.

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

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