소형전세‘품귀현상’…중대형 전셋값도 올라

[아유경제=김나현기자] 소형 전셋집 품귀 현상으로 중대형으로 이동하는 수요자가 늘어나며 비교적 잠잠하던 대형 아파트 전세가격이 심상치 않은 오름세를 보이고 있다.

28일 부동산114에 따르면 전용면적별 전세가격 변동률 자료에 따르면 85㎡를 초과하는 서울의 대형 아파트 전세가격은 8월 0.06%, 9월 0.14%, 10월 0.23% 각각 오르며 뚜렷한 상승세를 보였다. 반면 소형 전세가격은 8월 0.27%, 9월 0.33%, 10월 0.36% 각각 올라 대형보다는 상승곡선이 완만했다.

서울뿐만 아니라 경기도, 인천을 포함한 수도권 전체의 아파트 전세가격 추이도비슷한 흐름을 보이고 있다. 수도권 아파트의 평균 전셋값은 8월 0.20%, 9월 0.28% 각각 상승했는데 대형 아파트는 8월 0.09%, 9월 0.13% 각각 오르는 데 그쳐 그 증가폭이 전체 평균의 절반에도 미치지 못했다.

중대형 아파트 전셋값 상승률은 8월과 9월에는 전체 평균의 절반에 불과했지만 10월 들어 4분의 3 수준까지 올라간 것으로 나타났다.

부동산114 임병철 팀장은 "전체 수도권 전세시장은 10월 중순 이후 안정을 찾고 있다"며 "하지만 서초구를 중심으로 재건축 이주 수요가 몰리고 있는데다 전세 공급이 부족한 곳이 많기 때문에 지역에 따라서는 전셋값 오름세가 이어질 것"이라고 내다봤다.

김나현 기자  sesyjhs@naver.com

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