롯데건설 춘천 최고층 랜드마크 온의동 ‘롯데캐슬 스카이클래스’ 분양

개발 호재 풍부, 명품 학군, 북한강 조망권 ‘3박자’ 고루 갖춰

온의지구 1블록에 들어서는 ‘롯데캐슬 스카이클래스’는 춘천 최고층을 자랑하며 춘천 온의동의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.

특히 온의지구는 춘천의 강남으로 평가 받는 지역으로, 교통·학군·생활편의시설 등 주거 삼박자를 고루 갖추고 있다. 레고랜드와 스페이스캠프 등 개발 호재가 풍부해 춘천의 온의지구는 서울로 통하는 춘천의 관문으로서 경춘선 복선전철 남춘천역이 가까고 춘천고속버스터미널도 도보로 이용 가능하다.

단지 앞으로는 롯데마트 춘천점, 이마트, 강남병원 및 메디컬센터도 가깝고 주민자치센터, 국민생활관, 문화예술회관 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있다. 또한 북한강 지류인 공지천이 단지 옆으로 흐르며 반경 1km 내에 조각공원, 공지천 공원, 퇴계공원 등이 자리 잡고 있다.

초고층 아파트인 만큼 동·호수에 따라 낮에는 의암호, 중도, 북한강 등을 조망할 수 있다. 밤에는 화려한 춘천 시내 야경을 내려다볼 수 있다.

이 단지는 명품 학군으로도 유명하다. 단지 인근에 100년 전통의 춘천고를 포함해 춘천중·남춘천초·중·고, 남춘천여중 등이 위치해 있다.

단지 내부로는 거실을 이중 개방형으로 설계, 양방향 조망이 가능하다. 또한 외부 유리를 이중으로 분할해 아래 쪽 창을 난간처럼 이용하는 이중분할창도 설치했다. 보통 18~22㎜인 창 두께도 춘천 기온 등을 고려해 24㎜ 단열성이 좋은 로이드 유리를 채택했다.

롯데건설은 중도금 무이자, 발코니 확장비(일부) 지원, 준공 후 50% 이자 지원 등 실질 분양가를 더 낮췄다. 올해 말 끝나는 양도세 5년 면제 혜택을 볼 수 있다. 게다가 정부의 취득세 영구 인하 대상으로 감면 혜택도 누릴 전망이다.

분양가는 3.3㎡당 760만원 이지만 분양 혜택을 적용하면 실질 분양가는 700만원 초반대로 예상된다. 춘천을 포함한 강원도 지역에 최고층 아파트인 데다 북한강 조망까지 가능한 주거 명당으로 춘천의 대표 주거1번지로 탈바꿈 될 것으로 예상된다.

문의) 033-242-9989

대림산업 ‘아크로리버 파크’ 1순위 최고 42대 1

1순위 평균 19대 1로 전 평형 1순위 완판

대림산업이 서초구 반포동에 분양한 ‘아크로리버 파크’가 최고 42.27대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 평형이 1순위에서 마감됐다. 지난 4일(수) 1,2순위 청약 접수를 받은 결과 전체 일반분양 515가구 중 특별 공급 분을 제외한 386가구 모집에 1순위에서만 총 7,227명이 청약을 접수해 평균 18.72대 1의 경쟁률을 기록한 것이다.

특히 15가구를 모집한 전용면적 59㎡C형에 1순위에 634명이 청약을 접수하면서 42.27대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.

이밖에 전용면적 84㎡A형이 28.63대 1, 154㎡A형이 34대 1, 178㎡A형이 27대 1의 경쟁률을 각각 기록하는 등 전 평형이 높은 경쟁률을 보였다.

아크로리버 파크 장우현 분양소장은 “강남 최고의 입지와 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가 책정으로 초반부터 고객들의 관심이 뜨거웠다”며 “올해 말까지 계약하면 5년간 양도세 면제 및 전매 제한 혜택까지 받을 수 있어 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보인다”고 설명했다.

당첨자 발표는 11일(수)이며 16일(월)부터 사흘간 계약을 진행한다. 모델하우스는 강남구 신사동 631번지(도산공원 사거리에서 성수대교 남단 교차로 방면 우측)에 위치해 있다.

올해 분양 ‘청약률 1위’ 대구 ‘복현3차 서한이다음’ 분양 중

올해 전국에서 가장 ‘핫’한 분양시장은 단연 ‘대구’다. 올 한 해만 1만 7000여 가구가 분양되면서 전국에서 신규 분양 아파트들이 높은 청약 경쟁률을 보였다. 서한은 지난 6일 ‘복현3차 서한이다음’의 견본주택을 열고 본격분양에 나섰다.

이 아파트는 올해 대구에서 마지막으로 분양하는 아파트로 ‘84복현시영’을 재건축했으며 지하 1층~지상 15층 규모의 5개 동 전용면적 59~84㎡ 392가구로 구성됐다. 일반분양분은 75㎡ 96가구, 84㎡ 150가구 등 모두 246가구다.

아파트 주변으로는 각종 생활편의시설이 밀집해 있으며 대구의 코엑스(COEX)라 불리는 엑스코(EXCO)가 가까이 있으며 코스트코홀세일, NC아울렛, 롯데슈퍼 복현점 등도 쉽게 이용 가능하다. 또한 대불공원과 금호강이 가깝다.

이 단지가 위치한 복현동은 수성구 범어동, 달서구, 상인동과 함께 대구 3대 명문 학군으로 손꼽힌다. 또한 성화중·여고가 아파트 바로 옆에 위치하고 있다. 문성초, 대구북중, 경상고 등이 도보로 통학이 가능하며 경상고는 대구 전통의 명문고로 알려져 있다.

경북대와 영진전문대학도 가깝다. 대구시림동부도서관과 북구청소년회관도 쉽게 이용 가능하며 단지 주변으로 있는 복현오거리 인근에는 학원들이 밀집돼 있는 곳으로 대구 최고의 교육환경을 자랑한다. 견본주택은 대구 서구 신암동 파티마병원 맞은편에 마련됐다. 분양가는 3.3㎡당 750만원 전후이다.

문의) 053-355-0050

초역세권 GS건설 ‘역삼자이’ 12월 중 분양

2호선 선릉역, 분당선 한티역 도보로 이용 가능,

명품 8학군 위치 개발지구 수혜 지역… 3.3㎡당 분양가 730만원대

GS건설이 이달 중으로 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축한 ‘역삼자이’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층 3개 동 총 408가구 전용면적 59~114㎡ 가구로 구성된다. 이중에 114㎡형 86가구가 일반분양된다.

대한민국 최고의 노른자 땅으로 알려진 강남구 역삼동에 위치한 이 단지는 장기 투자 가치가 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

특히 ‘역삼자이’는 서울 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역 구간을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권으로 남부순환로, 동부 간선도로와 경부고속도, 분당~내곡 고속도로 등을 이용이 용이해 강남 및 수도권 전 지역으로 이동이 원활하다.

교육환경도 뛰어나다. 서울시 학업성취도 10위권 내의 명문 8학군이 위치해 있는 데다 대치동 명문 학원가와도 가까워 강남에서 대표적인 명품 학군이 분포돼 있는 곳이다.

GS건설은 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권을 확보했으며 지역난방 및 고성능 이중창을 적용하여 난방비 절감에 힘을 썼다.

단지 내로는 주민 공동 커뮤니티 시설인 자이안센터에는 피트니스센터·골프연습장 등이 마련돼 입주민에게 프리미엄 커뮤니티 공간을 제공할 예정이다.

대우건설 ‘거제 마린 푸르지오’ 분양

대우건설이 경남 거제시 아주동에 ‘거제 마린 푸르지오’를 분양 중이다. 푸르지오 1·2단지 총 959가구로 1단지는 지하 2층, 지상 1~20층 아파트 12개 동 ▲59㎡ 160가구 ▲74㎡ 136가구 ▲84㎡ 468가구 등 764가구로 구성됐으며, 2단지는 ▲59㎡ 13가구 ▲84㎡ 182가구 등 총 195가구 중소형 중심으로 구성됐다.

이 단지는 대우조선해양까지 도보로 출퇴근이 가능한 직주근접 아파트로 실수요자들의 관심이 뜨겁다. 또한 아주도시개발지구 건립에 따른 수혜 및 아주터널 개통으로 모든 수혜를 누릴 수 있는 배후 단지로 주목 받고 있다. 거가대교 개통으로 거제시의 관광산업이 활성화되면서 지역 유동 인구가 증가하고 관련 종사자들이 꾸준하게 유입되고 있다.

‘거제 마린 푸르지오’의 가장 큰 장점은 바로 특화시설이다. 단지 내에는 아이들을 위한 안전 버스 승하차 공간인 새싹 정류장과 키즈벨트, 운동시설, 핸드레일, 지압로, 플랜터 텃밭 등의 시니어 놀이터, 직접 체험이 가능한 푸르지오 숲, 아쿠아 가든 등이 조성된다.

부대시설로는 피트니스클럽, 골프연습실, GX룸, 멀티카페, 시니어클럽, 입주민의 회의 및 연회 장소로 이용 가능한 다용도실 등이 푸르지오 Uz센터에 마련된다.

아주초교, 거제중ㆍ고교 등으로 이뤄진 명품 학군이 인접해 있다. 또한 GS마트, 농협마트, 아주축구운동장 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다.

입주민들의 안전 확보에도 힘을 썼다. 동 현관, 지하 주차장, 엘리베이터 내부에 CCTV 및 디지털녹화시스템을 설치하고 단지 내 공동 현관에 외부인 침입을 차단하는 무인경비시스템, 위급한 상황 시 신속 대응이 가능한 지하 주차장 비상 콜 버튼, 비상 콜 기능의 욕실 스피커폰 등으로 안전에도 주의를 기울였다.

또한 아파트의 부족한 공간을 최대한 활용한 주방 대형 수납공간인 ‘펜트리 수납공간’과 빨래와 건조를 한곳에서 가능한 ‘원 스톱 세탁 공간’과 부부가 함께 사용할 수 있는 서재 개념의 알파룸 공간 ‘마린 오피스’ 등이 제공된다.

분양가는 3.3㎡당 730만원대로 주변 시세인 770만원에 비해 저렴하다. 입주 예정은 2015년 1월이다. 견본 주택은 경남 거제시 아주동 1663-6에 마련됐다.

문의) 055-681-8600

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

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