청담삼익아파트 최고 35층 1300여 가구로 재건축

[아유경제=정혜선기자] 청담대교 남측 한강변에 위치한 청담삼익아파트(이하 청담삼익)가 최고 35층 1296가구의 대단지로 탈바꿈될 예정이다.

지난 18일 열린 제21차 서울시 도시계획위원회(이하 도계위) 심의 결과에 따르면, 이 같은 내용의 ‘청담삼익 재건축 법적상한용적률 완화 수정(안)’이 원안가결 됐다.

도계위는 이에 대해 임대주택 규모를 다양화하고 ‘소셜믹스(Social Mix)’를 위한 건축계획을 마련할 것 등을 조건으로 수정가결 시켰다고 밝혔다.

서울 강남구 청담동 134-18 일대에 위치한 청담삼익은 1980년 5월 지상 12층 규모 12개동 888가구로 건립됐으나, 이번 예정법적상한용적률 완화 결정으로 용적률 299.85%를 적용한 최고 35층(한강변 15층) 규모 1296가구(임대 155가구 포함)로 재건축될 예정이다.

서울시는 소셜믹스 차원으로 기존에 49㎡ 평형으로만 배치돼 있던 임대주택을 59㎡ 평형에도 함께 배치될 수 있도록 수정했다. 임대주택 전체 세대수가 늘거나 줄지는 않았다.

청담삼익 재건축조합 관계자는 “시공자는 2001년 가계약을 체결했던 롯데건설과 계속 갈 것”이라며 “관리처분인가와 동시에 본계약을 체결하고, 내년 중 사업시행인가까지 마칠 예정”이라고 설명했다.

한편, 청담삼익은 서울 강남구 한강변에 붙어 있는 강남·서초의 1000가구 이상 대단지 중에는 최근 일반분양에 나섰던 서초구 반포동 ‘대림 아크로리버파크(1620가구)’ 이후 가장 큰 재건축 단지다. 

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

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