▲ 제주 서귀포시 성산읍 '디아일랜드 마리나'오피스텔

최근 2년 간 매매가 8.6%↑ 지역은?

[아유경제=정혜선기자]지난 2일 한국감정원에 따르면 제주도의 아파트 매매가는 8.6% 올랐다고 밝혔다. 서울과 수도권이 각각 7.8%, 6.5% 하락한 것과는 다른 모습이다. 제주도 부동산 시장에 중심에 서 있는 것은 ‘중국인 투자자’라고 할 정도로 현재도 중국인들의 투자가 늘고 있는 실정이다.

제주도의 부동산 가격 상승은 2011년 중국인들의 투자가 늘면서부터 시작됐다. 중국 현지에서는 제주도 이민 열풍을 소개할 정도로 중국인 투자자들의 관심이 높다.

중국인의 제주도 투자는 베이징, 상하이, 다례 등 대도시의 부유층을 중심으로 이뤄지고 있다. 제주도에 집을 사는 이유는 중국과 거리가 가까우며 자연환경이 좋고, 무비자로 관광이 가능하다는 점을 장점으로 꼽았다. 이외에도 면세점과 카지노 시설이 잘 되어있다는 점도 투자 이유로 꼽고 있다고 중국의 한 매체는 보도했다.

2010년에 도입된 ‘부동산투자이민제도’는 중국인 투자를 유치하는데 가장 큰 역할을 하고 있다. 제주도지사의 개발사업 시행 승인을 얻은 개발사업지역에 있는 5억원 혹은 5만 달러 이상 휴양 체류 시설을 구입하면 거주비자(F-2)를 주는 내용이다.

현재 제주도에서는 중국 장쑤성의 촹둥석유공사가 주택단지인 ‘해양성’개발사업을 벌이고 있다. 중국 녹지 그룹은 9억달러를 투자해 의료 시설, 쇼핑 센터, 리조트 등을 포함하는 대규모의 복합 단지를 개발 중이다.

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

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