서남부 최대 복합주거단지 ‘롯데캐슬 골드파크’ 분양 임박

[아유경제=정혜선기자]롯데건설은 서울 서남부권 최대 프리미엄 복합주거단지 ‘롯데캐슬 골드파크’를 이달 중 분양할 예정이다.
이 아파트는 지하 2층~지상 25~35층 규모, 전용면적 ▲59㎡ 384가구 ▲71㎡ 80가구 ▲72㎡ 29가구 ▲84㎡ 1060가구 ▲101㎡ 105가구 총 1743가구로 구성됐다. 실 소유자들의 선호도가 가장 높은 중소형 위주로 구성된 것이 특징이다. 또한 ‘롯데캐슬 골드파크’는 금천구 최대 업무단지인 가산디지털단지의 배후 수요로도 주목 받고 있다. 이 단지는 지하철 1호선 금천구청역이 도보로 5분 거리에 있어 서울 업무중심지구인 여의도·시청 등으로의 이동이 수월하다.
여기에 향후 신안산선 및 강남순환고속도로가 개통될 예정인 만큼 미래 가치는 더 커질 예정이다.
단지 인근에는 롯데마트(예정), 홈플러스, 이마트, 마리오아울렛, 금천구청, 문화체육시설, CGV 영화관 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 특히 ‘롯데캐슬 골드파크’는 안양천과 자전거도로를 도보로 이용이 가능하다. 주변에 금천체육공원, 독산자연공원, 관악산생태공원이 있어 쾌적한 자연환경을 자랑한다.
단지 내부로는 전 가구가 남향 위주로 배치됐으며 4-Bay 설계와 알파룸, 광폭 드레스룸으로 특화된 공간이 제공된다. 또한 약 7300㎡의 커뮤니티시설도 조성된다. 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽, 스포츠라운지 등 다양한 운동시설이 들어선다.
문의) 02-868-1616

강남 재건축 ‘알짜배기’ ‘역삼자이’ 분양 앞둬
교통-교육-브랜드 파워 등 ‘3박자’ 고루 갖춰

[아유경제=정혜선기자]지난해 ‘잠원래미안’, ‘래미안대치청실’, ‘아크로리버파크’ 등 강남권 재건축 단지들의 분양이 흥행을 거듭하면서 새해에도 투자자들의 눈과 귀는 강남으로 쏠리고 있다.
그중 ‘알짜배기’로 꼽히며 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 곳이 있다. 주인공은 바로 (서울 강남구) 역삼동 개나리6차를 재건축한 ‘역삼자이’다.
이 아파트는 전용면적 59~114㎡, 총 408가구로 구성됐다. 이중 조합원분양 물량을 제외한 114㎡ 86가구가 일반분양 대상이다.
이 일대에는 개나리·진달래아파트 단지를 재건축한 래미안, 푸르지오 등 대형 건설사들의 브랜드 타운이 형성돼 있어 ‘역삼자이’ 역시 이들과 함께 ‘시너지 효과’를 낼 것으로 예상된다.
‘역삼자이’는 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권이다. 또한 남부순환로, 동부간선도로, 경부고속도로, 분당~내곡 고속도로 등을 이용하면 강ㆍ남북 및 수도권 전 지역으로의 이동도 편리하다.
우수한 교육환경은 ‘역삼자이’가 자랑하는 또 하나의 특징이다. 인근에 도성초, 역삼중, 진선여중·고, 휘문고, 경기고, 영동고 등 서울시 학업성취도 평가 10위권 내 명문 학교와 대치동 학원가가 있어 강남에서도 손꼽히는 교육 여건을 갖추고 있다.
이 아파트는 전 가구를 남향 위주로 배치했으며 침실 붙박이장과 현관 수납공간, 복도 팬트리 등 수납공간을 극대화했다.
문의) 02-2051-6090

더블역세권 ‘강서한강자이타워’ 분양

[아유경제=정혜선기자]GS건설은 서울 강서구 가양동 52-7에 ‘강서한강자이타워’를 분양 중이다. GS건설이 처음 선보이는 랜드마크형 지식산업센터로서, 투자자들의 관심이 높다는 전언이다. 이곳은 제조업과 첨단산업, 지식기반산업 등이 복합된 시설물로서, 지하 2층~ 지상 15층 2개 동 규모(총면적 9만9647㎡)로 조성된다.
최첨단 Drive-in 물류 시스템 등을 통해 생산~물류가 원스톱으로 가능하며 비즈니스에 최적화된 물류 하역 시스템이 도입된다.
특히 이 센터는 일부 고층에서 한강을 조망할 수 있다. 외관이 돋보이는 타워디자인도 특징이다.
올림픽대로, 서부간선도로, 내부순환도로, 강변북로 등과 가까워 인천국제공항 등과의 접근성도 좋다. 또한 지하철 9호선 가양역과 양천향교역이 인접한 더블역세권이기도 하다.
개발 호재도 풍부하다. 인근에 LG그룹 연구센터와 마곡지구가 대규모 첨단 연구개발(R&D)단지로 건립되고 있다. 국제금융허브로 조성되는 여의도 국제금융지구, 정보미디어산업의 중심지인 상암DMC와도 가깝다.
최초 분양·입주하는 기업은 취득세와 등록세가 75% 면제되고 지방세 50% 감면 혜택도 누릴 수 있다.

문의) 02-3665-0500

[아유경제=정혜선기자]포스코A&C가 시공하는 지하철 2호선 문래역 인근 오피스텔 ‘힘멜하임’이 1차 분양을 성공리에 마치고 2차 분양에 나섰다.
‘힘멜하임’은 공급면적 44.5㎡의 소형 오피스텔로, 투자가치과 희소가치를 동시에 누릴 수 있어 투자자들의 높은 관심을 받고 있다고 전해진다. 이 오피스텔의 가장 큰 장점은 높은(3.9m) 층고로 지어져 공간의 활용도와 개방감이 뛰어나다는 것이다. 특히 계단 하부를 수납공간으로 사용해 공간을 최대한 넓게 활용할 수 있다.
입지 여건도 우수하다. 지하철 5호선 양평역 및 2호선 문래역 이용이 가능하고 올림픽대로와 서부간선도로, 경인고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 2016년 개통 예정인 강남순환도로를 이용하면 강남까지 20분대로 이동 가능하다.
오피스텔 인근에는 안양천 체육공원, 한강시민공원 등 쾌적한 생활환경이 갖춰져 있다. 현대·롯데백화점, 타임스퀘어, 이대목동병원, 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 코스트코 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.
‘힘멜하임’ 1층에는 영등포구 1호 지정 주민행복카페의 입점이 확정돼 있다. 또한 옥상 정원, 주민 회의실, 무인택배시스템, 100% 자주식 주차시설 등의 생활편의시설이 완비돼 있다. 더불어 냉장고, 세탁기, 가스쿡탑, 시스템 에어컨, 전자레인지 등이 풀옵션으로 제공된다.
이 오피스텔은 KBS, MBC, SBS 등의 방송타운과 여의도 국제금융센터, GS홈쇼핑, LG전자 등이 인근에 있어 탄탄한 배후 수요를 자랑한다.
분양 조건도 좋다. 계약금 정액제 500만원, 중도금 50% 무이자 융자(우리은행) 등의 혜택이 제공되며, 전매가 가능한 것도 특징이다.
문의) 1899-4913

하남 신흥주거타운의 중심 ‘하남 더샵 센트럴뷰’ 이달 분양

[아유경제=정혜선기자]포스코건설은 경기 하남시 덕풍동 309-16 일대에 ‘하남 더샵 센트럴뷰’를 이달 중 분양할 예정이다.
이 아파트가 들어서는 지역은 ‘제2의 강남’으로 불리는 하남의 신흥주거타운이다. 지하 3층~지상 19층 11개 동 규모로 전 가구가 가장 선호도가 높은 84㎡형로 구성됐다. 이중 일반분양분은 481가구다.
이 단지는 지하철 5호선 연장선인 덕풍역(가칭)이 2018년에 개통 예정으로, 5호선 연장의 최대 수혜 지역으로 꼽힌다. 또한 국도 43호선, 서울외곽순환도로(하남IC) 및 중부고속도로(상일IC), 올림픽대로 등을 이용하면 강남권으로의 진출입이 20분대로 짧아질 전망이다. 단지 앞으로 BRT(천호~하남 간 간선급행버스) 중앙정류장이 있어 대중교통 이용도 편리하다.

‘하남 더샵 센트럴뷰’ 인근에는 초대형 복합쇼핑몰인 ‘유니온스퀘어’가 2016년에 들어서며 이마트, 덕풍시장, 신장도서관, 하남시청 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.
일부 가구는 풍산지구 대비 검단산 및 한강 조망이 가능하다. 단지 앞으로 1500㎡ 규모의 어린이 놀이공원이 조성되며 도서관, 피크니스센터, 키즈 카페, 실내골프연습장 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.
견본주택은 하남시 신장동 326-19에 마련됐다.
문의) 1644-6114
 

‘천안두정 아크로텔’ 1135가구 분양
산업단지·13개 대학 인접해 풍부한 임대 수요 자랑

[아유경제=정혜선기자]최근 오피스텔 임대사업 투자자들의 최대 관심은 바로 ‘공실률’이다. 이 때문에 임대사업 투자자들은 공실률이 낮아 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 대학가나 산업단지(이하 산단) 주변에 높은 관심을 보이고 있다.
이 같은 예비 임대사업자들의 눈높이를 충족시킬 만한 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 주인공은 바로 충남 천안시 두정동에 위치한 ‘천안두정 아크로텔’이다.
이곳은 임대수요층이 확실한 천안 제2·3·4일반산단 인근에 위치해 있으며 한국기술교육대·단국대·백석대·상명대 등 13개의 대학도 인접해 있다. 또한 2015년에는 63만평 규모의 삼성탕정LCD 제2단지가 들어선다. 이에 따라 신규 고용 창출(1만7000여 명)이 이루어질 경우 이곳의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
지하철 1호선 두정역이 600m 거리에 있으며, KTX 천안아산역이나 천안종합버스터미널도 이용이 편리하다. 경부고속도로를 이용하면 서울과 수도권 도심지로의 이동도 수월하다.
롯데마트와, 이마트, 신세계백화점, 메가박스 영화관 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.
‘천안두정 아크로텔’은 지하 4층~지상 최고 12층 규모의 오피스텔 838실, 도시형생활주택 297가구 등으로 구성됐다.
오피스텔 내부로는 직장인, 신혼부부 등 입주민의 특색에 맞춰 빌트인 가전과 대용량 수납공간을 제공된다. ‘풀퍼니시드시스템(Full-furnished system)’이 무상으로 제공되며 빌트인 냉장고, 천장형 에어컨, 빌트인 드럼세탁기 등도 설치될 예정이다.
또한 지상 2층에는 피트니스센터와 멀티엔터테인먼트 라운지가 들어선다.
인근 공인중개사사무소 관계자는 “(‘천안두정 아크로텔’ 주변은) 최근에도 천안산단으로 이전하는 기업들이 많아 기업체 종사자들의 임대 수요가 탄탄한 지역”이라며 “대학생과 직장인들의 임대 수요가 풍부해 안정적인 고정 수입을 희망하는 투자자들의 문의가 끊이질 않는다”고 말했다.
한편, ‘천안두정 아크로텔’은 국방부 산하기관인 군인공제회가 전액 출자한 대한토지신탁이 시행하고 대림산업이 시공했다.
견본주택은 천안시 서북구 성정동 1244에 마련됐다.
문의) 1566-2600

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>