[아유경제=정훈 기자] 해가 바뀐 2014년에도 ‘강남 재건축’에 대한 업계의 관심은 여전했다. 작년 12월 방배3구역(서초구) 재건축 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)가 성공을 거둔 데 이어 올해 처음 열린 강남 재건축 단지의 현설도 성황을 이뤘기 때문이다.

업계 관계자 등에 따르면, 지난 3일 강남구 대치동 국제아파트(이하 대치국제) 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 개최한 현설에 ▲현대건설 ▲삼성물산 ▲대우건설 ▲대림산업 ▲포스코건설 ▲GS건설 ▲롯데건설 ▲SK건설 ▲현대산업개발 ▲한진중공업 ▲코오롱글로벌 ▲KCC건설 ▲한신공영 ▲삼호 ▲대방건설 등 15개 건설사가 참가했다.

업계는 대치국제의 현 세대수와 계획 세대수가 각각 200가구와 240가구에 불과하지만 ‘교육 1번지’ 대치동에 위치해 있다는 장점에 방배3구역과 함께 올해 예고된 ‘강남 재건축 시공권 수주 대전(大戰)’의 양상을 미리 살펴볼 수 있는 곳이란 점이 더해져 이 같은 결과를 거둔 것으로 분석하고 있다.

대치국제의 입찰마감은 다음 달 18일로 예정돼 있으며, 현재 수주에 가장 적극적인 건설사는 삼성물산으로 알려졌다. 이는 삼성물산이 과거(조합 설립추진위원회 단계에서) 이곳의 시공자로 선정됐으나 그 법적 지위가 인정되지 않아 이 사업에 대해 일종의 기득권을 가지고 있기 때문으로 풀이된다.

아울러 삼성물산이 이곳을 이미 수주해 분양까지 마친 청실아파트(현 ‘래미안대치청실’), 은마아파트 등과 묶어 ‘래미안’ 타운을 조성할 계획인 것으로 알려진 만큼 대치국제 재건축 수주전은 ‘방패’ 삼성물산과 이를 뚫으려는 ‘창’으로 나설 건설사들 간의 대결로 압축될 전망이다.
 

정훈 기자  whitekoala@naver.com

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