▲ 일원현대 재건축 조감도

 [아유경제=이화정 기자] 서울 강남의 알짜 재건축 아파트 단지로 꼽히는 강남구 일원동 현대사원아파트(이하 일원현대)가 최고 25층, 840가구 규모로 탈바꿈된다.

서울시는 지난 8일 ‘제19차 건축위원회’를 개최해 ‘일원현대 재건축 정비사업 계획(안)’을 통과시켰다고 9일 밝혔다.

이에 따르면, 일원동 689-1 일대에는 지하 3층~지상 최고 25층 규모의 공동주택 12개동 840가구와 더불어 도서관, 피트니스클럽, 어린이집 등이 신축된다.

공용주택은 전용면적별로 ▲49㎡ 42가구 ▲59㎡ 213가구 ▲84㎡ 283가구 ▲101㎡ 117가구 ▲118㎡ 가구 ▲120㎡ 134가구 ▲151㎡ 4가구 ▲167㎡ 2가구 등으로 이뤄진다.

양재대로와 인접한 일원현대는 당초 대우아파트(이하 대우)와 하나의 정비예정구역으로 묶여 사업이 추진됐다. 일원현대가 총 465가구, 대우가 110가구로 대단지 건립을 위해서는 동시 추진이 필요하다는 판단에서였다.

그러나 사업 추진 과정에서 합의가 이뤄지지 않아 서울시와 강남구가 주민들의 의견을 반영한 뒤 현실적으로 통합이 불가능하다고 판단, 각 단지별 정비계획을 추진하기로 했다.

일원현대는 ‘단독’ 재건축이 확정된 후 최고 28층, 867가구로 계획됐지만 인접한 학교의 일조권을 보호하기 위해 최고 층수를 25층으로 하향 조정했다.

서울시 관계자는 “다양한 커뮤니티를 조성해 지역 사회와 공유하는 단지를 구현할 것”이라며 “특히 각 가구의 리모델링이 가능한 무량판 구조 계획과 차별화된 입면 계획을 통한 생활 방식의 변화에도 적극 대응할 예정이다”고 말했다.

이 관계자는 이어 “공공 기여 방안으로 사업지의 일부를 도로와 연결 녹지 부지로 제공해 기존 낙후된 기반시설을 개선하도록 했다. 이와 함께 인접 학교 및 아파트 단지와의 연계를 강화하도록 할 방침이다”고 밝혔다.
 

이화정 기자  boricha04@naver.com

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