▲ 서초우성3차 재건축 조감도

[아유경제=이화정 기자] 삼성물산은 9월 강남역 인근에 서초우성3차를 재건축한 ‘래미안서초’ 아파트의 일반분양에 돌입할 계획이라고 최근 밝혔다.

이 아파트는 지하 2층, 지상 33층의 규모 4개동 421가구 중 전용 83~139㎡의 아파트 49가구가 일반분양분으로 배정된다. 면적별 분양 세대수는 전용면적 ▲ 83C㎡ 10가구 ▲101B㎡ 21가구 ▲139㎡ 18가구 등이다.

강남 노른자위에 지어지는 단지인 만큼 최고급 설계가 적용돼 단지 중앙의 잔디 광장을 비롯해 산책로 등 친환경 조경과 인근 상가와 연계되는 편리한 보행 동선 등이 마련된 것이 특징이다.

세대별 내부도 실용성과 고급스러움을 동시에 추구할 수 있도록 한 설계를 지향했다는 전언이다. 목창호에는 천연 무늬목을 유지하고 주방 상판은 고급 주택에 시공되는 ‘엔지니어드스톤’이 적용된다. 욕실은 포인트타일과 하부장, 그리고 화강석 상판이 적용되며, 현관 아트월을 추가해 고급스러움을 더했다.

또한 개발 재료가 바닥을 보이고 있는 강남 다른 지역과 달리 이 단지 주변에는 롯데칠성 부지, 정보사 부지, 장재터널 개통 등의 대형 개발이 예정돼 있다. 주변의 서초우성1ㆍ2차, 서초신동아1ㆍ2차, 서초무지개아파트 등이 재건축 추진 중으로 이들 개발이 마무리되면 ‘반포’와 맞먹는 5000가구 이상의 대단위 신흥 아파트촌(村)이 탄생할 전망이다.

특히 인근 서초우성1ㆍ2차의 시공자도 삼성물산이기 때문에 1~3차 합쳐서 2000가구가 넘는 ‘래미안타운’을 형성하게 된다.

단지와 인접한 센트럴시티, 뉴코아아울렛 강남점, 이마트 역삼점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점 등의 편의시설을 이용할 수 있으며, 업무ㆍ호텔ㆍ쇼핑시설로 지어지는 롯데칠성 부지 개발이 완료되면 생활 여건이 더욱 편리해질 전망이다.

국내 최고 학군인 강남 8학군 내에 위치하고 100m 이내 거리의 서이초, 서운중을 비롯해 인기가 높은 서울교대부속초등학교도 통학권이다. 이와 함께 강남에 입성하는 데 가장 큰 장벽으로 여겨졌던 총부채상환비율(DTI)ㆍ담보인정비율(LTV) 규제가 전격 완화되면서 강남 부동산 시장이 최대의 호기를 맞고 있다.
 

이화정 기자  boricha04@naver.com

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