[아유경제=이경은 기자] 4일 서울시가 도시재생사업을 포함한 ‘서울 시정 4개년 계획’을 발표하면서 본격적인 박원순표 도시재생사업이 시작됐다.

계획에 따르면 창신ㆍ숭인 서울형 도시재생선도사업을 시작으로 5대 권역별 시범사업을 발굴하며, 9개 권역 22개 성곽마을은 관광 자원화하고 뉴타운ㆍ정비구역 해제 지역은 지역 맞춤형 재생사업을 추진하게 된다.

먼저 5대 권역별 시범사업은 권역별 핵심 이슈 사업을 선정한 뒤 전문가 자문을 거쳐 파급효과가 큰 선도사업으로 선정하고 시ㆍ구ㆍ지역 주민 협의를 통해 사업을 시행할 계획이다.

이 밖에 지역 특성을 반영한 앵커 지역도 추진되며 ▲가리봉은 복합행정타운(다문화센터, 도서관, 어린이집), 가리봉시장 특성화, 벌집촌 주거환경 개선 등을 추진하고 ▲합정ㆍ수색은 청년창작센터 설치 등 5대 ‘창조경제’ 거점 지역과 연계한 재생을 시행한다.

현재 9개 권역 22개 성곽마을에 대해서는 단계별로 사업을 추진할 계획이다.

1단계는 2016년 말까지 3개 권역 7개 마을(삼선, 이화ㆍ충신, 창신)을, 2단계는 2017년 말까지 3개 권역 6개 마을(성북, 명륜, 부암)을, 3단계는 2018년 말까지 3개 권역 9개 마을(행촌, 신당, 광희ㆍ장충)을 각각 추진할 예정이다.

특히 시는 한양도성과 성곽마을을 일원화해 문화ㆍ관광 거점과 관광(산책)로 등을 조성해 미래 융합 자산으로 재생하기로 했다.

반면 역사 문화이면서 도심부에 인접한 곳은 지역경제와 연계해 활력을 유지할 방침이다.

낙원상가ㆍ돈화문로 일대는 역사 중심 장소성ㆍ상징성을 회복시키고 공평구역, 관수동 일대, 충무로 일대는 수복형(소단위 맞춤형) 정비사업을 지원하며, 익선 도시환경정비구역은 정비구역을 해제해 전통 한옥마을로 탈바꿈된다.

자연경관과 친환경 주거지 재생을 확대해 기존 삶터와 형태를 보존하는 사업도 시행한다.

예를 들어 백사마을은 주거지 보전을 위해 신개념의 저밀ㆍ저층 재개발 모델을 정립하고 남산골ㆍ북한산 주변은 자연경관 보존 차원에서 지형과 지역 자산을 연계해 친환경 주거지로 조성하는 식이다.

주민 뜻에 따라 뉴타운ㆍ정비구역 해제 여부를 결정하는 제도도 지속 추진된다.

해제(해산) 구역은 사용비용 보조, 손비 처리, 주민 공동체 중심 재생사업으로 전환해 공공 지원을 강화하고 추진 구역은 정비사업 절차 간소화와 자금 대출 등 행정적ㆍ재정적 지원을 계속 받을 수 있다.

한편 이를 위해 SH공사는 도시재생 전문 기관으로 재탄생된다. 임대주택 8만가구 공급을 도시재생사업과 연계하고, 주민 스스로 마을 만들기 계획을 실행할 수 있는 자생적 구조인 ‘협동조합형 지역재생기업(CRC)’ 설립을 지원할 계획이다.

서울시 또한 지역 특성에 맞는 도시재생 추진을 위해 전담 조직인 ‘도시재생본부’를 신설하고 지역별로 도시재생지원센터를 육성하기로 했으며, 향후 4년간 도시재생사업에 2조원을 투입할 예정이다.
 

이경은 기자  ruddms8909@naver.com

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