[아유경제=김정우 기자] 전주시(시장 김승수)가 시민들의 생활 불편을 최소화와 지속 가능한 ‘생태도시’ 조성을 위해 재개발ㆍ재건축 지역의 ‘고도제한’을 완화하고 상업지역에 지정된 최고고도지구는 폐지한다.

시는 2020년을 목표로 주민들의 삶의 질 향상을 위한 불합리한 도시계획 규제를 해소하는 등을 주 골자로 한 ‘전주시 도시관리계획 재정비(안)’을 마련했다고 지난 13일 밝혔다.

이번 안에 따르면 용도지역과 지구단위계획, 도시계획시설 등을 변경하는 방향에서 도시관리계획이 조정된다.

용도지역의 경우 팔복동 공업지역 내 주민 생활 편의를 위해 일반공업지역을 준공업지역으로 바꾼다. 또 남정동 내 농업진흥지역에서 해제된 지역을 조정하는 등 29건(39만3000㎡)이 변경된다.

특히 재개발과 재건축 및 노후ㆍ불량 주택 지역에 한해 도시계획위원회 심의를 거쳐 최고고도지구를 조정하고 상업지역에 지정된 고도지구(3개소 14만7000㎡)는 폐지하는 등 용도지역을 변경할 계획이다. 다만 주거지역 내 최고고도지구는 현행대로 유지한다.

지구단위계획 변경으로는 서곡택지 외 9개소의 단독주택 용지 등에 한해 1회 2필지 이내(최대 660㎡)에 한해 필지 합병을 허용하고 신재생에너지 설비(태양광)를 허용 용도에 추가했다.

그 밖에 도로가 협소해 병목현상이 잦은 덕진동 명성강변아파트∼들사평서로 간 도로 폭원을 12m에서 20m로 확장하는 등 지역 여건을 고려해 조정해 나가기로 했다.

전주시 백순기 생태도시국장은 “재개발ㆍ재건축 지역의 고도제한을 완화함으로써 그동안 답보 상태에 있던 재개발ㆍ재건축사업에 활로가 마련되는 등 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 방향에서 도시관리계획 변경 작업을 진행하고 있다”고 말했다.

이러한 재정비안은 앞으로 지역 주민과 시의회ㆍ전문가 의견 수렴 등 절차를 거쳐 최종 확정될 예정이다.

한편 전주시 도시계획은 20년 단위로 기본계획이 수립되고 이에 맞춰 10년 단위로 도시관리계획이 수립된다.
 

김정우 기자  chemicalline@naver.com

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