[아유경제=고수홍 기자] 강북구(구청장 박겸수)가 서울시에서 실시한 ‘2014년 지적 및 토지업무 추진 실적 평가’에서 부동산평가 분야 최우수구로 선정됐다.

이로써 강북구는 2012년 지적측량 분야, 2013년 토지정책 분야에 이어 3년 연속 최우수구에 선정되는 영예를 안게 됐다.

이번 평가는 부동산 행정의 효율과 서비스 질 향상을 위해 서울 시내 25개 자치구가 추진하고 있는 4개 분야(▲토지정책 ▲부동산평가 ▲부동산중개업 ▲토지정보)에 대한 실적 평가다.

강북구는 개별공시지가의 공정성 확보와 및 부동산 실거래 정착을 위해 추진한 부동산평가 부문에서 우수성을 인정받았다.

강북구는 1981년부터 1996년까지 구 토지대장, 임야대장, 폐쇄대장에 등재돼 있던 관내 토지등급 자료 42만4158건을 전산화하고 구청 홈페이지에서 무료 열람 서비스를 시작했다.

토지등급은 1996년 개별공시지가 시행과 함께 폐지된 개념이지만 아직도 양도소득세 등 세금 산정에 필요한 자료로서 많은 민원인들이 찾고 있다.

하지만 인터넷으로 확인 가능한 개별공시지가와는 달리 직접 구청이나 동 주민센터를 방문해야만 열람 또는 발급이 가능하다는 불편함이 있었다.

이에 따라 강북구는 토지등급을 전산화하고 인터넷 열람 서비스를 실시했다. 그 결과 민원ㆍ불편이 해소됐고 자료 관리와 행정의 효율성이 향상됐다.

강북구는 또 개별공시지가 조사 및 산정에 대한 공정성 확보와 주민 참여 및 의견 수렴에도 적극적으로 임했다.

개별공시지가 산정에 대한 주민의 궁금증 해결과 이해 향상을 위해 개별공시지가 관련 의견제출 및 이의 신청 기간 중 구청 1층에 감정평가사 상담 창구를 개설해 운영했다.

토지 소유자 및 이해관계인의 요청이 있을 시 감정평가사와 조사 담당자가 직접 현장을 방문해 토지에 대한 특성, 가격 형성 요인 등을 주민에게 설명하고 주민 의견까지 수렴하는 ‘개별공시지가 현장상담제’도 함께 운영했다.

이밖에도 관내 공인중개업소를 대상으로 2014년도 표준지 가격에 대한 현시세 반영률 및 공시지가 현실화율에 대한 의견을 청취하고 2015년도 표준공시지가 가격 조사 시 활용하는 등 관계자들의 다양한 의견 검토와 수렴에도 적극적으로 나섰다.

구 부동산정보과 관계자는 “앞으로도 합리적이고 공정한 부동산평가 및 거래 시스템이 갖춰질 수 있도록 노력하고 구민들이 편리하게 이용하고 신뢰할 수 있는 지적 행정을 펼쳐 나가도록 하겠다”고 말했다.
 

고수홍 기자  skyclubss@naver.com

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