▲ 지난 10일 고덕주공4단지 재건축 관리처분인가가 고시됐다.

[아유경제=정훈 기자] 서울 강동구 고덕주공4단지 재건축사업이 이주에 돌입한다. 이는 최근 관할 구청(장)으로부터 관리처분인가를 받은 데 따른 후속 절차다.

고덕주공4단지 재건축 정비사업조합(조합장 최용식ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 오는 22일 이주를 시작한다. 조합은 현재 조합원들로부터 이주비 신청을 접수 중이며 내년 3월 말까지 이주를 마무리할 계획이다.

고덕주공4단지 재건축 조합의 최용식 조합장은 16일 본보와의 통화에서 “지난 8일 관리처분인가를 받고(10일 고시) 현재 이주비 신청을 접수하고 있다”면서 “오는 22일 이주를 시작해 내년 3월까지 이를 마친 뒤 4월 철거, 7월 착공을 목표로 사업에 박차를 가할 것”이라고 밝혔다.

계획이 순조롭게 진행될 경우 고덕주공4단지는 고덕지구에서 재건축을 추진 중인 다른 5개 단지(고덕주공2ㆍ3ㆍ5ㆍ6ㆍ7단지)보다 한발 앞서 사업을 마무리할 수 있는 발판을 마련하게 된다.

관리처분인가에 앞서 고덕주공4단지 재건축 조합은 지난 10월 11일 조합원총회를 열고 제5호 안건으로 ‘관리처분계획(안) 승인의 건’을 상정ㆍ의결한바 있다. 또 ‘지분제’에서 ‘도급제’로의 전환이 활발하게 이뤄졌거나 추진 중인 다른 단지들과 달리 확정지분제(조합원 평균 무상지분율 113.71%)로 사업을 추진키로 했다.

같은 달 27일에는 시공자인 현대산업개발(회장 정몽규)과의 본계약 체결도 성공적으로 마무리돼 사업시행에 탄력이 예고되기도 했다. 현대산업개발에 따르면 계약 금액은 1438억1900만 원(부가세 별도)이다. 공사 기간은 착공일로부터 27개월로 계획돼 있다.

한편 고시에 따르면 조합 측은 상일동 164 일대 3만4559.60㎡에 용적률 249.72%를 적용해 지하 3층~지상 9~25층 아파트 13개 동 687가구(소형 27가구 포함) 등을 신축할 예정이다. 이는 전용면적 기준 ▲59㎡ 258가구 ▲84㎡ 387가구 ▲108㎡ 42가구 등으로 구성된다. 이 가운데 59㎡ 187가구와 84㎡ 203가구 등 409가구는 조합원에게, 84㎡ 184가구와 108㎡ 23가구 등 250가구는 일반에 공급될 계획이다.

정훈 기자  whitekoala@naver.com

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