▲ 지난 2월 신고일 기준 주택 매매 거래량. <제공=국토교통부>

[아유경제=민수진 기자] 수도권과 서울의 2월 주택 매매 거래량이 최대치를 기록했다.

국토교통부는 지난달 주택 매매 거래량이 7만8864건을 기록, 전년 동월 대비 0.4% 및 전월 대비 0.6% 감소했다고 9일 밝혔다.

특히 지난 2월 수도권과 서울의 주택 매매 거래량은 각각 3만7502건과 1만2990건으로 구정 연휴에도 불구하고 외려 전년 동월 대비 각각 4.3% 및 10.4% 증가했다. 이는 거래량 통계가 집계된 2006년 이후 2월 거래량 중 최대치이다.

2월 지역별 거래량은 전년 동월 대비 수도권이 4.3% 증가, 지방이 4.3% 감소했다. 하지만 올해 1~2월 거래량 누계는 전년 동월 대비 수도권과 지방 모두 증가세를 나타냈다.

주택 유형별 거래량을 살펴보면 전년 동월 대비 ▲아파트는 1.6% 감소 ▲연립ㆍ다세대주택은 4.6% 증가 ▲단독ㆍ다가구주택은 0.7% 증가로 나타났다. 수도권의 경우 ▲아파트는 3.2% 증가 ▲연립ㆍ다세대주택은 5.9% 증가 ▲단독ㆍ다가구주택은 11.8% 증가로 각각 조사됐다.

이를 분석한 결과 실수요자 중심으로 전세 수요가 연립 등 비(非)아파트 매매로 전환됨에 따라 비아파트 거래량의 증가 폭이 상대적으로 큰 것으로 분석됐다.

한편 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일 기준)은 ▲강남권 재건축은 약보합 ▲수도권 일반 단지는 강보합 ▲지방 단지는 강보합으로 각각 파악됐다.
 

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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