[아유경제=유준상 기자] 부천시가 침체돼 있는 정비사업 촉진을 위한 기반을 마련 중이어서 눈길이 쏠린다.

부천시는 지난 13일 「부천시 도시계획 조례」 일부 개정안을 입법예고 했다. 이에 따르면 ‘제1종ㆍ제2종ㆍ제3종일반주거지역’의 기본 용적률이 상향 조정된다.

개정된 내용에 따르면 ▲제1종일반주거지역의 용적률은 기존 150%에서 190%로 ▲제2종일반주거지역은 기존 200%에서 230%로 ▲제3종일반주거지역은 기존 250%에서 280%로 높아진다.

시에 따르면 이 같은 조치는 과도한 행위제한을 완화하고 주거환경 개선을 도모코자 정비사업의 촉진 여건을 만들어주기 위함으로 풀이된다.

부천시 도시계획과 최규성 주무관은 “부천시는 지역 특성상 주거지역 용적률이 경기도 평균 하한선에 있는 등 과도한 행위제한으로 정비사업 추진이 지연됐다. 또한 그동안 부동산 경기 악화가 겹치면서 원미ㆍ소사ㆍ고강뉴타운 등이 줄줄이 해제돼 근 10년 동안 개발이 정체된 상태”라며 “하지만 비가 새고 노후화한 구역이 증가하는 등 도시 슬럼화가 가속되고 있어 도시 개발 촉진 차원에서 용적률을 경기도 평균 수준으로 완화시키려는 취지”라고 배경을 설명했다.

이 주무관은 이어 “새달(8월) 3일까지 입법예고가 완료되면 그달 말께 시 조례 규칙 심의를 받게 된다”며 “오는 9월 중 시 의회 심사를 통과한 뒤 그달 말이나 10월 초 중 시행 예정”이라고 밝혔다.

한편 입법예고(안)에 대해 의견이 있는 경우 예고 기간 내에 서면, 우편, 인터넷 등을 통해 부천시청 도시계획과에 제출하면 된다.
 

유준상 기자  Lostem_bass@naver.com

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