▲ ‘구리갈매역아이파크’ 조감도. <제공=현대산업개발>

[아유경제=민수진 기자] 현대산업개발이 경기 구리시 갈매지구 내 첫 주거복합단지이자 마지막 민영주택인 ‘구리갈매역아이파크’ 분양에 나서 실수요자들과 투자자들의 관심을 사고 있다.

현대산업개발은 갈매지구 S2블록에 ‘구리갈매역아이파크’를 분양한다고 최근 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층 아파트 10개동 1196가구로 조성된다. 이 중 3가구만 전용면적 110㎡ 펜트하우스로 지어지고, 나머지 1193가구는 전용면적 84㎡로 건립된다. 거실과 방 3개가 채광이 좋은 4베이(Bay) 구조다.

‘구리갈매역아이파크’가 들어서는 갈매지구는 전체 면적이 143만3912㎡에 달하는 택지개발지구다. 서울 노원ㆍ중랑구와 수백 m 거리에 불과하다. 이곳의 아파트 등 공동주택 9900여 가구에는 2만6500여명이 입주할 예정이다.

이 단지는 교통환경이 좋다. 바로 앞에는 경춘선 갈매역이 있어 서울 시내로의 접근성이 뛰어나며, 경춘선 신내역(서울 중랑구)이 한 정거장 거리이고 세 정거장이면 지하철 7호선과 환승할 수 있는 상봉역에 도달할 수 있다. 지하철 1호선 청량리역도 여섯 정거장이면 이동이 가능하다.

단지 내에는 189개 점포가 들어서는 5층 대규모 상업시설인 ‘아이파크애비뉴’가 신설된다. 아울러 자동차로 10분 거리 내에 이마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형 마트도 있다. 또한 단지 주변에는 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 들어설 예정이며, 250명을 수용할 수 있는 어린이집도 신축된다.

‘구리갈매역아이파크’ 엄태윤 분양소장은 “구리 갈매지구의 마지막 민영주택인 데다 생활이 편리한 주거복합단지로 유일하다 보니 실수요자들과 투자자들의 관심이 높다”며 “서울 생활권을 고스란히 누릴 수 있는 초역세권에다 46번 국도와 서울 외곽순환도로 등을 통해서도 서울로 빠른 진입이 가능하다”고 말했다.

이 단지의 분양가는 분양가상한제를 적용 받아 인근 서울 중랑구 상봉동 주상복합 아파트의 3.3㎡당 평균 전세금(1021만원)보다 조금 높은 3.3㎡당 1100만원대로 책정될 예정이다.

2018년 4월 입주 예정이며, 본보기 집은 서울 동대문구 왕산로 150에 마련될 계획이다.
 

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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