▲ ‘e편한세상옥수파크힐스’ 투시도. <제공=대림산업>

[아유경제=서승아 기자] 대림산업이 공급하는 서울 성동구 ‘e편한세상옥수파크힐스(옥수13구역ㆍ재개발)’가 올해 서울 최고 청약 경쟁률을 갱신했다.

지난 3일 금융결제원 등에 따르면 이 아파트의 1순위 청약 결과 92가구 모집(특별공급 제외)에 서울에서만 5280명이 지원, 57.39:1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 이는 올해 서울 최고 청약 경쟁률이다. 종전 최고 기록은 30가구 모집에 1292명이 몰려 43.07:1을 기록한 강남구 대치동 ‘대치SK뷰(대치국제ㆍ재건축)’였다.

특히 ‘e편한세상옥수파크힐스’가 올해 서울 최고 청약 경쟁률을 기록하면서 대림산업이 지난 4일 본보기 집의 문을 열고 분양에 돌입한 ‘e편한세상신금호(금호15구역ㆍ재개발)’까지 이러한 열기가 이어질 것으로 업계는 내다보고 있다. 실제로 지난 7일 사 측에 따르면 주말 3일(9월 4~6일)간 ‘e편한세상신금호’ 본보기 집에 2만1000여 명이 찾아 인산인해를 이뤘다.

주택 유형별로 살펴보면 중소형의 인기가 뜨거웠다. 전용면적 기준 84㎡B형 20가구에는 2339명(이하 당해 지역 기준)이나 되는 청약자가 몰리며 116.95:1의 경쟁률을 보였다. 84㎡C형도 1474명이 지원하며 73.7:1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 특히 단 7가구뿐이었던 84㎡D형에는 928명이 청약을 신청, 132.57:1의 최고 경쟁률을 기록하는 기염을 토했다.

사 측은 신흥 부촌으로 부상 중인 성동구 옥수동의 마지막 재개발 단지인 데다 뛰어난 강남 접근성, 주변 시세 대비 저렴했던 분양가 등이 맞물려 이 같은 호응을 얻었다는 분석이다. ‘e편한세상옥수파크힐스’의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2050만원 선. 국민은행 시세에 따르면 바로 옆 ‘래미안옥수리버젠(2012년 12월 입주)’의 3.3㎡당 평균 매매가는 약 2448만원이다.

대림산업 분양 관계자는 “이미 입주를 마친 인접 아파트 가격이 수억원씩 뛸 정도로 옥수동의 입지적 가치가 검증돼 있던 데다 상대적으로 부담이 적다 보니 실수요는 물론 투자 수요까지 몰렸다”며 “입주가 빨라 금융비용 부담도 상대적으로 적고 발코니 확장 시 시스템 에어컨을 무료로 설치해주는 등의 부가적인 혜택도 많아 계약도 순조로울 것”이라고 전망했다.

본보기 집은 성동구 옥수동 539-8에 있으며, 입주는 2016년 12월 예정이다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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