[아유경제=서승아 기자] 광주광역시 북구 운암3단지(재건축)의 시공자로 GS건설-현대산업개발-한화건설 컨소시엄이 선정됐다.

최근 운암3단지 재건축조합(조합장 장광길ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난달 19일 단지 인근에 위치한 신일교회 2층 본당에서 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 서면결의 포함 1190여 명이 참석했다.

조합원 투ㆍ개표 결과, 시공권은 GS건설-현대산업개발-한화건설 컨소시엄(프리미엄사업단)에게 돌아갔다.

이 같은 결과에 대해 도시정비업계는 프리미엄사업단의 사업 제안 조건과 브랜드 인지도 등에서 경쟁사보다 우수했기 때문으로 분석하고 있다.

실제로 입찰 제안 비교표에 따르면 프리미엄사업단은 철거비를 포함한 3.3㎡당 공사비로 393만원(부가세 별도)을 제시했다. 공사 기간은 실착공일로부터 30개월 이내, 철거 기간은 이주 완료 후 3개월 이내로 제안했다.

또 가구당 기본 이주비는 평균 9000만원을 지급키로 했으며, 금리는 대출 금융기관 실금리를 적용키로 했다.

가구당 이사비용도 500만원이 지원된다. 아울러 사업비도 대출 금융기관 실금리를 적용해 무이자 한도 870억원을 책정했다.

조합원 무상 제공 품목에서도 프리미엄사업단이 이곳 조합원들의 마음을 사로잡기에 충분했다는 분석이 나온다. 프리미엄사업단의 조합원 무상 제공 품목에는 ▲전ㆍ후면 발코니 확장(안방 제외) ▲전ㆍ후면 발코니 새시 ▲천정형 시스템 에어컨(거실ㆍ안방) ▲42인치 LED TV ▲스탠드 김치냉장고 ▲드럼세탁기 ▲광파오븐레인지 등이 포함됐다.

한편 이 사업은 광주 지역에서도 빠른 사업 속도를 자랑하고 있다. 무엇보다 지난 7월 조합설립인가를 받은 후 약 석 달 만에 시공자 선정까지 완료해 앞으로의 사업 추진에도 긍정적으로 작용할 전망이다.

이 사업은 북구 북문대로98번길 50 일원 17만858㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 프리미엄사업단과 함께 용적률 219.77%, 건폐율 17.55%를 적용한 지하 2층~지상 29층 아파트 26개동 3075가구 및 부대복리시설을 신축할 계획이다.
 

서승아 기자  nellstay87@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>