▲ 방배6구역 위치도. <제공=서울시>

[아유경제=서승아 기자] 서울 서초구 방배로33길 58-5 일대가 21층 아파트 1102가구 대단지로 탈바꿈된다.

서울시는 이 같은 내용을 골자로 하는 방배6구역 재건축 정비사업 계획안이 지난 3일 열린 제31차 건축위원회에서 가결됐다고 4일 밝혔다.

이에 따르면 서초구 방배로33길 58-5 일대 4만9733㎡에는 용적률 246.09%와 건폐율 23.14%를 적용한 지하 3층~지상 21층 공동주택 1102가구 등이 들어선다. 주택은 전용면적 기준 ▲59㎡형 365가구 ▲84㎡형 585가구 ▲100㎡형 62가구 ▲113㎡형 90가구 등으로 구성될 계획이다.

착공 및 준공 예정일은 각각 2016년 12월과 2019년 12월로 나타났다.

한편 방배6구역은 반경 1㎞ 이내에 지하철 4호선 및 7호선이 지나며, 시내 접근이 20분 이내에 가능한 편리한 교통 여건을 갖추고 있다. 뒷벌어린이공원 및 남부종합시장, 태평백화점 등 편의시설도 갖춰져 있어 생활 여건이 양호한 지역으로 꼽힌다.

아울러 중소형주택을 선호하는 사회 현상에 대응하기 위해 단지 내 대부분의 세대를 중소형으로 설계한 점이 특징이다. 각각의 단지는 어린이집, 경로당, 작은 도서관 등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 주민공동시설을 개방함으로써 열린 단지로 조성될 예정이다.

주변 어린이공원과 연계해 단지 내 풍부한 녹지 및 수경 공간을 확보했으며, 기존 도시의 보행 동선이 단절되지 않도록 단지 내부 보행 동선을 계획한 것도 특징으로 나타났다. 사회복지시설과 어린이공원을 정비기반시설로 제공함으로써 지역 주민과 함께하는 단지로 계획한 점도 눈에 띈다.

▲ 방배6구역 조감도. <제공=서울시>

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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