▲ ‘반포래미안아이파크’로 변신을 앞두고 있는 서초한양. <사진=정훈 기자>

[아유경제=정훈 기자] 서울 서초구 서초한양아파트를 재건축하는 ‘반포래미안아이파크’의 일반분양이 조기 완판에 실패했다.

최근 건설업계 관계자 등에 따르면 지난달 20일 분양에 돌입한 ‘반포래미안아이파크’는 본보기 집에 많은 인파가 몰리고 청약 경쟁률이 최고 87.5:1을 기록한 것과는 달리 계약에서 ‘쓴맛’을 본 것으로 나타났다.

업계는 고분양가에 부담을 느낀 실수요자들이 상대적으로 저렴한 송파구 ‘송파헬리오시티(가락시영 재건축)’와 인근 ‘삼성동센트럴아이파크(상아3차 재건축)’ 등으로 눈을 돌린 탓으로 보고 있다.

실제로 ‘반포래미안아이파크’의 3.3㎡당 평균 분양가는 4240만원으로, 앞서 언급된 두 단지에 비해 분양가가 높다는 지적이 많았다.

이에 따라 천정부지로 치솟았던 일반분양가가 이번 사례를 계기로 ‘마지노선’을 드러내면서 분양을 앞둔 일선 재건축 단지들의 고민이 깊어질 전망이다.

일례로 3.3㎡당 평균 4300만원 이상 책정을 예고하며 이달 분양 예정이던 ‘신반포자이(반포한양 재건축)’의 분양은 다음 달로 미뤄졌다.

정훈 기자  whitekoala@naver.com

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