금융감독원이 정부의 부동산 대책과 관련해 신속한 후속 조치 마련에 나섰다.

19일 소식통에 따르면 진웅섭 금융감독원장은 이날 간부회의에서 정부가 발표한 부동산 대책에 대한 후속 조치를 신속히 준비해 달라고 촉구했다.

정부 관계부처 합동으로 이날 마련된 부동산 대책은 청약 조정대상 지역의 담보인정비율(LTV)ㆍ총부채상환비율(DTI)을 10%포인트(p)씩 내리고 집단대출 LTV 강화와 DTI 신규 적용 등을 담았다. LTVㆍDTI는 금융감독원의 행정지도 사항이다.

정부의 부동산 대책 발표가 예정되면서 이달 들어 은행권 대출 증가세는 둔화하고, 제2금융권은 감소세로 전환되는 모습이라는 게 진 원장의 진단이다. 실제로 이달 1∼9일 가계대출은 은행권이 6000억 원 늘었고, 제2금융권은 2000억 원 줄었다. 지난해 같은 기간에 은행권은 1조9000억 원, 제2금융권은 1조5000억 원 는 것으로 조사됐다.

다만 특정 지역을 중심으로 주택가격이 상승하고, 주택매매 거래량이 증가하면서 가계대출 증가세가 확대될 가능성이 있고, 이달 미국의 기준금리 인상으로 국내 대출금리가 상승하면서 가계 차주의 상환 부담이 가중될 우려가 상존하고 있음을 지적했다.

진 원장은 “가계 부채의 안정적 관리를 위해 추진하는 가계대출 일일상황 모니터링, 금융회사의 가계대출 관리계획 준수실태 점검을 차질 없이 추진해 달라”면서 “가계대출 증가세가 높은 금융회사에 대한 리스크 관리 실태 현장 점검 등도 지속할 것”이라고 밝혔다.

이어서 “DSR(총부채원리금상환액 비율) 도입, 가계 차주 연체 부담 완화 방안 등 이미 발표된 대책들을 차질 없이 추진함과 동시에, 관계부처와 긴밀히 협력해 오는 8월 중 발표될 ‘가계부채 종합대책’도 빈틈없이 준비해 달라”고 당부했다.

또한 그는 “이번 LTVㆍDTI 맞춤형 조정 방안이 시행되기 전에 미리 대출을 받고자 하는 선(先) 수요가 크게 발생할 경우 영업점 창구 혼란, 가계부채 안정적 관리의 어려움 등이 발생할 수 있다”며 “시장 혼란이 최소화될 수 있도록 각 금융회사에 대한 지도에도 만전을 기해 달라”고 덧붙였다.

민수진 기자  vkdnejekdl@naver.com

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