▲ ‘대농지구롯데캐슬시티’ 조감도. <제공=롯데건설>

롯데건설이 충북 청주시 흥덕구 진재로 141(복대동) 일원에 '대농지구롯데캐슬시티' 오피스텔을 분양 중이다.

최근 롯데건설에 따르면 ‘대농지구롯데캐슬시티’는 지하 4층~지상 15층에 이르는 1개동 총 527실(전용면적 28~53㎡) 규모로 구성된다. 이 단지는 지하 4층~지하 1층에는 자주식 주차장, 지상 1~2층은 상업시설이 들어설 예정이다. 오피스텔은 지상 3층~15층에 자리 잡고 있다.

이 오피스텔은 1인 가구에 알맞은 원룸형과 2~3인 가구가 거주할 수 있는 투룸형 등 다양한 평면을 제공한다. ▲지상 3~9층(287실) 복층형 ▲3층 일부 세대는 오픈형 테라스 ▲지상 10~15층(240실)은 일반 오피스텔 등이다.

‘대농지구롯데캐슬시티’는 청주 최고 부촌으로 꼽히는 대농지구에 자리하고 있는 만큼 교통, 교육, 생활편의시설 등 우수한 입지여건을 갖췄다. 우선 단지 주변으로 중부고속도로 서청주 IC와 경부고속도로 청주 IC, 가로수로 등이 인접해 도로망 진출입이 수월하다. 또 지난해 8월 개통한 3차 우회도로(1~3단계 구간)와 서청주교~송절교차로 간 제2순환로(2017년 12월 개통)를 통해 청주 시내 전역으로 이동이 용이하다. 

여기에 청주고속버스터미널과 시외버스터미널을 가깝게 이용할 수 있으며 KTX 오송역과 청주국제공항이 차로  20분 내외 거리에 있어 서울을 비롯한 광역지역으로의 편입이 수월하다.

단지 반경 약 1km 이내에는 지웰시티몰1ㆍ2차, 현대백화점, 롯데아울렛, 롯데시네마, CGV 등 대형 쇼핑문화시설이 들어서 있으며 인근에는 솔밭초를 비롯해 솔밭중, 작지초, 흥덕고 등이 도보권 내에 위치해 있다. 진흥초, 증안초, 복대중, 서원중, 풍광초 등의 교육시설도 가깝게 이용할 수 있어 뛰어난 교육여건을 갖췄다는 평가다.

피트니스클럽, 코인세탁실, 옥상정원 등 커뮤니티시설이 마련돼 있고 냉장고, 시스템에어컨, 드럼세탁기, 전기쿡탑 등의 가전제품이 풀옵션으로 들어간다. 또 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스 등 대규모 산업단지를 배후에 두고 있어 수요층이 탄탄하다는 전망이다.

분양 관계자는 “이 오피스텔은 계약금 500만 원(1차) 정액제로 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했으며 최고 3년간 잔금 대출에 대한 이자를 지원해주고 2년간 공용관리비를 지원한다”며 “실수요자들은 물론 투자자들의 금융 부담을 최대한 줄여 분양 문의가 많다”고 말했다. 

한편 ‘대농지구롯데캐슬시티’ 본보기 집은 청주시 흥덕구 진재로 131(복대동)에 들어서 있으며 입주 예정일은 2017년 8월이다.

김진원 기자  figokj@hanmail.net

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