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[9ㆍ21 주택 공급 대책] 1차 17곳ㆍ3만5000가구 공급… 옛 성동구치소 부지 등내년 상반기 지구 지정 목표… ‘신혼희망타운’ 올해 내 조기 분양
▲ 9월 공공택지 확정 현황. <제공=국토교통부>

[아유경제=김학형 기자] 정부가 수도권에 주택 공급을 늘리기 위해 1차로 공공택지 17곳을 선정, 3만5000가구를 공급하고 신혼희망타운 10만 가구를 올해 앞당겨 분양하겠다고 밝혔다. 관심을 모은 개발제한구역(그린벨트) 해제 여부는 서울시와 좀 더 협의하되 필요시 일부를 직권해제 하하는 방안도 검토하기로 했다.

21일 김현미 국토교통부(이하 국토부) 장관은 서울 종로구 정부서울청사 별관 브리핑실에서 이 같은 내용의 ‘수도권 주택공급 확대방안’을 발표했다.

먼저 정부는 서울 등 수도권 일대에서 공공택지 확보를 통해 총 30만 가구를 새롭게 공급한다. 1차로 지방자치단체 등 관계 기관과 협의 절차가 완료된 중ㆍ소규모 택지 17곳에 3만5000가구를 짓는다.

서울은 도심지역 11곳(1만 가구)을 선정했다. 옛 성동구치소와 개포동 재건축 대상 마을 2곳만 먼저 공개하고, 나머지 9곳(8642가구)은 사업구역 지정, 사전협의 등 이행 후 서울시에서 발표하기로 했다.

경기는 광명ㆍ의왕ㆍ성남ㆍ시흥ㆍ의정부 등 서울과의 경계에서 가깝고 철도(지하철), 고속도로 등 교통 접근성이 좋은 5곳(1만7160가구)을 골랐다. 인천은 인천지하철 2호선과 공항철도가 지나며 청라지구와 가까워 젊은층의 주거 수요가 풍부한 검암역세권(7800가구)을 지목했다.

당장 이날부터 1차 17곳에 대한 주민공람을 시작했으며 앞으로 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거치게 된다. 내년 상반기에 지구 지정을 완료하고 하반기에는 지구계획 수립과 보상에 착수해 2021년 주택을 공급하는 게 목표다.

남은 26만5000가구의 경우 향후 대규모 택지를 조성해 약 20만 가구를, 중ㆍ소규모 택지에 6만5000가구를 공급한다. 20만 가구의 택지는 서울과 1기 신도시 사이 지역에 100만 평 이상의 대규모 택지 4~5곳을 조성한다. 6만5000가구의 경우 도심 내 유휴부지, 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등 중ㆍ소규모 택지에 대한 고밀ㆍ복합개발에 나선다.

김 장관은 그린벨트에 관해 “이미 훼손돼 보존가치가 낮은 3등급 이하인 그린벨트를 해제하는 방안을 서울시와 지속적으로 협의하겠다”면서도 “주택시장 안정을 위해 불가피한 경우 국토부 해제 물량의 일부를 직접 활용하는 방안에도 검토”하겠다고 말했다.

또한 수도권 신혼희망타운을 조기에 공급한다. 앞서 국토부는 ‘주거복지로드맵’과 ‘청년ㆍ신혼부부 주거지원방안’을 통해 전국에 신혼희망타운 10만 가구(수도권 7만 가구) 공급 계획을 발표한 바 있다.

이를 원래 계획보다 앞당겨 올해 12월 위례와 평택 고덕 물량 분양을 시작으로 내년 6000가구를 포함해 2022년까지 5만4000가구를 분양한다.

김 장관은 “사업승인와 실시설계를 동시에 추진하는 등 일정을 단축해 최대한 빠르게 공급할 방침”이라며 “신규지구는 보상 등 일정을 감안하면 2021년 이후부터 분양이 가능할 것”이라고 예상했다.

현재 국토부는 신혼희망타운 목표 10만 가구 가운데 8만 가구(80%)에 대한 부지를 확보했다. 이중 기존택지는 3만9000가구, 신규택지는 4만1000가구 등이다. 수도권만 놓고 보면 목표 7만 가구 중 6만 가구(86%)를 확보한 셈이다. 아울러 연말까지 2만 가구(수도권 1만 가구) 택지를 추가로 확보할 계획이다.

▲ 택지 확보 추진 계획. <제공=국토교통부>
▲ 수도권 신혼희망타운 공급 예정지. <제공=국토교통부>

김학형 기자  keithhh@naver.com

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