▲ ‘DMC-SK뷰’ 조감도. <제공=SK건설>

[아유경제=서승아 기자] SK건설이 이달 ‘DMC-SK뷰’의 본보기 집을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 

수색9구역을 재개발하는 ‘DMC-SK뷰’는 은평구 수색로16길 15(수색동) 일원 6만6062㎡에 지하 5층~지상 30층 규모의 공동주택 8개동 753가구로 조성된다.

주택은 전용면적 기준 ▲59A㎡ 38가구 ▲59B㎡ 12가구 ▲84A㎡ 48가구 ▲84B㎡ 23가구 ▲84C㎡ 34가구 ▲84D㎡ 32가구 ▲84E㎡ 35가구 ▲112㎡ 28가구 등 총 250가구가 일반분양 대상이다.

‘DMC-SK뷰’는 교통ㆍ교육ㆍ생활ㆍ자연환경 등 입지가 우수하다. 지하철 6호선ㆍ공항철도ㆍ경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역과 인접한 트리플 역세권 입지를 갖추고 있다. 현재 계획중인 서부광역철도(원종~홍대)가 개통되면 쿼드러플 역세권 단지로 거듭날 예정이다.

이와 함께 단지 앞 30여 개의 다양한 버스 노선을 이용해 DMC 업무지구, 광화문, 시청 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다. 강변북로와 내부순환로 등을 통해 서울 전역으로 이동하기 수월하고 2020년 월드컵대교가 개통되면 교통망이 더욱 개선될 것으로 예상된다. 

교육여건도 우수하다. 단지 주변으로 증산ㆍ수색초, 증산ㆍ연서ㆍ상신중, 숭실고 등이 위치해 있다. 인근에 이마트 수색점, 홈플러스 월드컵점, 신촌 현대백화점 등 대형 편의시설 이용이 편리하고 상암DMC와 가재울뉴타운이 가까운 것도 장점이다. 여기에 증산체육공원이 인접하고 노을공원, 월드컵공원, 하늘공원, 난지한강공원 등 대규모 공원이 자리하고 있어 주거환경도 쾌적하다.

이 단지는 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광을 극대화했고 특화설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 내부 마감재는 고급 자재를 사용해 입주민들의 만족도를 높일 계획이다. 지상에 차가 없는 단지로 조성돼 주거 안전성을 확보했으며, 일반주차장보다 폭이 20cm 넓어진 2.5m 확장형 주차 설계로 편리함을 더했다. 단지 중앙에는 친환경 휴게공간인 ‘비오토피아 정원’, ‘인재의 숲’을 조성하며, 다목적 운동공간인 ‘헬씨(Healthy) 정원’도 꾸민다. 

커뮤니티시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 도서관, 어린이집, 키즈카페, 경로당 등이 마련된다. 무인택배시스템, 무인경비시스템, 지하주차장 비상벨, 200만 화소 CCTV 설치 등 생활 편리성은 물론 범죄예방과 보안에도 힘썼다. 

‘DMC-SK뷰’는 SK텔레콤과 제휴를 통해 홈네트워크 시스템과 홈기기를 스마트폰으로 제어하는 첨단 홈 사물인터넷(IoT) 시스템도 적용돼 조명ㆍ난방ㆍ가스ㆍ환기시스템 등의 원격제어가 가능하다. 대기전력 차단 시스템, 실별 온도 제어시스템, 태양광 발전 시스템 등은 에너지 절감을 돕는다.

특히 이곳은 수색ㆍ증산뉴타운 중에서도 굵직한 개발 호재들을 가장 가까이서 누릴 수 있는 최적의 입지에 위치한 만큼 미래가치가 기대된다. 서울시에서는 사업부지 규모가 32만3000㎡로 여의도공원 약 1.5배에 달하는 수색역 일대 차량기지 이전 부지에 업무ㆍ상업ㆍ문화시설 등의 복합단지를 조성하는 사업을 추진 중이다. 디지털미디어시티역 주변으로는 상암 롯데복합쇼핑몰이 들어설 예정이며, 백화점, 영화관 등이 입점할 계획이다.

수색변전소 및 송전철탑 지중화 사업도 진행된다. 서울시와 한전은 2023년까지 지중화 사업을 완료하고 택지와 업무ㆍ판매시설 등 복합시설을 마련할 계획이다. 송전철탑 자리는 지역주민을 위한 휴식공간으로 조성돼 중장기적으로 주거환경 개선이 이뤄질 전망이다. 

SK건설 분양 관계자는 “‘DMC-SK뷰’는 수색ㆍ증산뉴타운에서도 핵심에 위치해있고 교통ㆍ생활 인프라 등 기본 입지여건이 뛰어나다”며 “공간 활용도를 높인 특화설계와 고급 마감재 등을 적용해 지역 랜드마크 단지로 조성할 계획”이라고 밝혔다. 

‘DMC-SK뷰’는 이달 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위(당해), 20일 1순위(기타), 21일 2순위 청약을 실시한다. 오는 28일 당첨자 발표를 거쳐 2019년 1월8일부터 10일까지 계약이 진행된다. 입주는 2021년 10월로 예정돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1965만 원이며 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%, 중도금 이자후불제 조건이 적용된다.

한편, 본보기 집은 서울시 은평구 증산동 223-6 일대에 마련됐고 이달 14일에 개관한다.

서승아 기자  nellstay87@naver.com

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