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[아유경제_재건축] 면목4구역 재건축, 정비구역 변경지정 ‘매듭’
▲ 면목4구역 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=김진원 기자] 서울 중랑구 면목4구역(재건축)이 정비구역 변경지정을 받아 업계 관계자들의 관심이 커지고 있다.

최근 도시정비업계에 따르면 중랑구는 지난 8월 30일 면목4구역 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 신청한 정비계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제16조, 동법 시행령 제13조 및 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」 제11조 규정에 의거 이를 결정ㆍ고시했다.

이에 따르면 이 사업은 중랑구 면목동 55-14 일대 1만4918.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 30% 이하, 용적률 215.07% 이하를 적용한 지하 2층~지상 15층 아파트 5개동 244가구 및 부대복리시설 등을 공급할 계획이다.

공동주택은 전용면적 기준으로 ▲60㎡ 이하는 85가구 ▲60㎡~85㎡ 158가구 등이며 이 중 234가구가 분양된다. 소형주택 물량은 9가구다.

이곳의 시공자는 혜림건설로 30년 이상 된 광주광역시의 중견 건설사로서 광주ㆍ전남뿐 아니라 김포한강신도시, 화성시, 세종시, 원주혁신도시 등 전국적으로 아파트를 공급하고 있는 건설사로 ‘모아엘가’라는 브랜드를 선보인다.

면목4구역은 먼저 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다. 지하철 7호선 면목역이 도보 약 10분 내로 위치해 있고 용마터널을 통해 강동구 암사동까지 15분 안팎에 도달할 수 있어 강남으로의 진입이 용이하다.

교육환경 역시 우수하다. 면중초, 면목중, 중화중, 면목고, 서일대 등이 도보권 내로 단지와 인접해 있다. 여기에 주거환경도 쾌적해 단지 뒤편으로 용마산과 아차산이 자리해 있고 차로 5분 거리에 경의중앙선 망우역 일대 이마트, 코스트코, 홈플러스, 엔터식스 등 대형 쇼핑몰 등과 동원골목시장이 가까워 편의성 역시 높다.

김진원 기자  qkrtpdud.1@daum.net

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