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[¾ÆÀ¯°æÁ¦_ƯÁý] ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ½ÃÇàÇÑ´Ù´õ´Ï¡¦ 10¤ý1 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ½ÇÈ¿¼º ¡®³í¶õ¡¯
¡ã ¼Õº´µÎ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸ ºÎÀ§¿øÀå(¿ÞÂʺÎÅÍ), ±è¿ë¹ü ±âȹÀçÁ¤ºÎ 1Â÷°ü, ¹Ú¼±È£ ±¹Åä±³ÅëºÎ 1Â÷°üÀº Áö³­ 1ÀÏ ºÎµ¿»ê½ÃÀå Á¡°Ë°á°ú ¹× ´ëÀÀ¹æ¾È °ü°èºÎó ÇÕµ¿ºê¸®ÇÎÀ» ÁøÇàÇß´Ù. <Á¦°ø=±¹Åä±³ÅëºÎ>

[¾ÆÀ¯°æÁ¦=¼­½Â¾Æ ±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ ¾Õ¼­ ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦¸¦ ½ÃÇàÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù °¡¿îµ¥, ÀÌ´Þ ±¸Ã¼ÀûÀΠ‘ºÎµ¿»ê º¸¿Ï´ëÃ¥’À» °ø°³ÇØ ±× ³»¿ë¿¡ À̸ñÀÌ ½ò¸°´Ù.

ºÒ¾ÈÁ¤ÇÑ ÁÖÅýÃÀå ºÐÀ§±â °¨Áö
³»³â 2¿ùºÎÅÍ ½Ç°Å·¡ ¸ð´ÏÅ͸µ ‘½Ç½Ã’

Áö³­ 1ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ(ÀÌÇÏ ±¹ÅäºÎ)´Â °ü°èºÎó ÇÕµ¿À¸·Î ÁøÇàÇÑ ‘ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå Á¡°Ë¿¡ ´ëÇÑ °á°ú ¹× º¸¿Ï¹æ¾È(ÀÌÇÏ 10¤ý1 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥)’À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ÁÖÅýÃÀåÀº Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤¼¼ÀΠ°¡¿îµ¥¼­µµ ¼­¿ïÀ» Áß½ÉÀ¸·Î »ó½Â¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ¼­¿ïÀº Áö³­ÇØ 9¤ý13 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ Àå±â°£ Ç϶ôÇßÁö¸¸, °­³²±Ç Àç°ÇÃà »ó½Â¼¼ÀÇ È®»êÀ¸·Î °­³²¤ý¼ÛÆÄºÎÅÍ »ó½ÂÀ» ½ÃÀÛÇØ Áö³­ 7¿ù 1ÁÖºÎÅÍ 13ÁÖ ¿¬¼Ó »ó½ÂÇß´Ù.

¼­¿ï ÁÖÅà¸Å¸Å°Å·¡·®µµ Áö³­ 8¿ù °­³² 4±¸ ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡·®ÀÌ ¿¹³â ¼öÁØ¿¡ ±ÙÁ¢Çϴ µî È¸º¹¼¼¸¦ µÇã¾Ò°í, º¸Áõ±ÝÀ» ½Â°èÇØ ¸Å¼öÇϴ °¸ÅõÀÚ ºñÁßµµ Áõ°¡ Ãß¼¼´Ù. ÀÌ»ó °Å·¡ Àǽɠ°Å·¡ °Ç¼ö ºñÁßµµ Áö³­ 4~5¿ù 7% ³»¿Ü(¾à 300°Ç)¿¡¼­ Áö³­ 6~8¿ù 9% ³»¿Ü(¾à 700°Ç)·Î Áõ°¡Çϴ µî Åõ±âÀû ¼ö¿ä¿¡ ´ëÀÀÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °ÍÀ¸·Î µå·¯³µ´Ù.

ÀÌó·³ °æÁ¦ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Áõ°¡Çϴ »óȲ¿¡¼­ Àú±Ý¸® ±âÁ¶¿¡ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿¼ºÀÌ ¾ÈÀüÀÚ»êÀ¸·Î ÀνĵǴ ¼­¿ï ÁÖÅýÃÀå¿¡ À¯ÀԵƴÙ. Æ¯È÷ Áö³­ 7¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®´Â 2.47%(½Å±Ô Ãë±Þ±âÁØ)·Î Åë°èÁý°è ÀÌ·¡ ¿ª´ë ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ÃÖ±Ù 1³â°£ ºÐ¾ç°¡»ó½Â·üÀº Áý°ª »ó½Â·üº¸´Ù ¾à 3.7¹è ³ô°í ºÐ¾ç°¡ »ó½ÂÀÌ Àα٠±âÁ¸ÁÖÅà»ó½ÂÀ» °ßÀÎÇØ Áý°ª »ó½ÂÀ» Ã˹ßÇ졒ʡíºÐ¾ç°¡¿¡ ´ëÀÀÇÑ ‘ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ °³¼±¹æ¾È’ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ Ã£¾Æ°¡´ø Àç°ÇÃàÀº »ó½Â¼¼°¡ ÀçÈ®´ëµÆ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼­¿ï Áý°ª »ó½Â¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë ½É¸®µµ Ä¿Á³´Ù.

ÀÌ °°Àº ÃßÀÌ¿¡ Á¤ºÎ´Â 9¤ý13 ´ëÃ¥ÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ½ÃÀå °ü¸® ±âÁ¶ À¯Áö ÇÏ¿¡ ÀÌ»ó°ú¿­ Â¡ÈÄ¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ ¹× º¸¿ÏÃ¥ ¸¶·ÃÀ¸·Î ½ÃÀå ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ È®°íÈ÷ ÇÒ Çʿ並 ´À²¸ ÈļӠÁ¶Ä¡¸¦ ³»³õÀº °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

Á¤ºÎ °èȹ¿¡ µû¸£¸é ÀÌ´ÞºÎÅÍ ¿À´Â 12¿ù±îÁö °ü°è±â°üÀÌ ÇÕµ¿À¸·Î ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ¼­, ½Ç°Å·¡ ÀÚ·á µîÀ» Åä´ë·Î Æí¹ý Áõ¿©¤ýÀÚ±ÝÃâó Àǽɻç·Ê, ÇãÀ§ °è¾à½Å°í, ¾÷¤ý´Ù¿î°è¾à µîÀ» ÇÔ²² Á¡°ËÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¼­¿ï Áö¿ªÀÇ Áö³­ 8~9¿ù °Å·¡ ½Å°í °Ç Áß °ú°Å ÇÕµ¿ Á¶»ç ´ë»óÀ̾ú´ø ¾÷¤ý´Ù¿î°è¾à Àǽɠ°Å·¡, Æí¹ýÁõ¿© Àǽɠ»ç·Ê¿Í ÇÔ²² ÃÖ±Ù ´ëÃâ °ü·Ã ÀÌ»ó °Å·¡ »ç·Ê Áõ°¡¸¦ °í·ÁÇØ Â÷ÀÔ±ÝÀÌ °ú´ÙÇÑ °í°¡ÁÖÅà°Å·¡, Â÷ÀԱݠºñÁßÀÌ ³ôÀº °Å·¡ µîµµ ÇÔ²² Á¶»çÇѴٴ ±¸»óÀÌ´Ù. ÀÌ Á¶»ç´Â ÀÌ»ó °Å·¡ °ÇÀÇ ¼Ò¸íÀÚ·á °ËÅä, ´ç»çÀÚ Ãâ¼® Á¶»ç¸¦ ÅëÇØ À§¹ý»çÇ× È®ÀΠ½Ã °úÅ·ᠺΰú ¹× °¢ ±â°ü¿¡ Å뺸µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ, Á¤ºÎ´Â »ó½ÃÁ¶»çü°è¸¦ ³»³â 1¿ùºÎÅÍ ¿î¿µÇÑ´Ù. »ó½ÃÁ¶»çü°è´Â 2020³âºÎÅÍ ½Ç°Å·¡ ºÒ¹ýÇàÀ§, ÀÌ»ó °Å·¡·Î ÀÎÇÑ ½ÃÀå ±³¶õ ±ÙÀý°ú Áö¼ÓÀûÀΠÁ¶»ç¸¦ À§ÇØ ÁøÇàµÇ¸ç ´Ü°èº°·Î, ±¹ÅäºÎ Áß½ÉÀ¸·Î ¿î¿µµÉ °èȹÀÌ´Ù.

±¹ÅäºÎ Á¶»ç ±ÇÇÑ ºÎ¿© ÀÌÀü¿¡´Â 31°³ Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿Í »ó½ÃÁ¶»çü°è¸¦ ±¸ÃàÇØ ½ÃÀå °ú¿­ ¹ß»ý ½Ã ÁýÁßÀûÀ¸·Î Á¶»çÇϰí 2020³â 2¿ù 21ÀϺÎÅʹ ±¹ÅäºÎ¤ýÇѱ¹°¨Á¤¿øÀ¸·Î ½Ç°Å·¡ »ó¼³Á¶»çÆÀÀ» ±¸¼ºÇØ Àü±¹ÀÇ ½Ç°Å·¡ ¸ð´ÏÅ͸µÀ» ÅëÇØ ÀÌ»ó °Å·¡ ¹ß»ý ½Ã Áï½Ã Á¶»çÇѴٴ ±¸»óÀÌ´Ù.

¹ýÀΠ¸íÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ LTV ±ÔÁ¦
°ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡ Á¤ºñ±¸¿ª, ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ 6°³¿ù ‘À¯¿¹’

10¤ý1 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¿¡´Â ½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­¸¦ À§ÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦µµ Æ÷ÇԵƴÙ. ÀÌ¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â Åõ±âÁö¿ª¤ýÅõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ °³Àλç¾÷ÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâ LTV ±ÔÁ¦¸¦ È®´ëÇß´Ù. °³Àλç¾÷ÀÚ Áß ÁÖÅÃÀÓ´ë¾÷ÀÚÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ LTV 40% ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ´Â °Í¿¡¼­ ÁÖÅøŸž÷ÀÚ¿¡ ´ëÇØ¼­µµ LTV 40% ±ÔÁ¦°¡ µµÀԵȴÙ. ¾Æ¿ï·¯ Åõ±âÁö¿ª¤ýÅõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ ¹ýÀΠÁÖÅô㺸´ëÃâ LTV ±ÔÁ¦°¡ µµÀԵȴÙ. LTV ±ÔÁ¦°¡ ¾ø´Â ¹ýÀΠÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡¼­ ¹þ¾î³ª ÁÖÅÃÀÓ´ë¾÷¤ýÁÖÅøŸž÷ ¹ýÀο¡ ´ëÇÑ LTV 40% ±ÔÁ¦°¡ µµÀԵǴ °ÍÀÌ´Ù.

¶ÇÇÑ ±ÔÁ¦Áö¿ª(Åõ±âÁö¿ª¤ýÅõ±â°ú¿­Áö±¸¤ýÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª)ÀÇ ºÎµ¿»ê´ãº¸ ½ÅŹÀ» È°¿ëÇÑ ¼öÀͱÇÁõ¼­ ´ãº¸´ëÃâ¿¡ LTV ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. Àü¼¼´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÑ °¸ÅõÀÚ Ãà¼Ò¸¦ À¯µµÇϱâ À§Çؼ­ °í°¡ÁÖÅÃ(½Ã°¡ 9¾ï ¿ø Ãʰú)À» º¸À¯ÇÑ 1ÁÖÅÃÀÚ(µî±â Àü ÀܱݴëÃâÀ» ¹ÞÀº °æ¿ì Æ÷ÇÔ)¿¡ ´ëÇØ Àü¼¼ ´ëÃâ°øÀû º¸ÁõÀ» Á¦ÇÑÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ±ÔÁ¤ °³Á¤ ÀÌÀü¿¡ Àü¼¼±Ý ´ëÃâ º¸ÁõÀ» À̹̠ÀÌ¿ë ÁßÀΠÀÚ°¡ º¸ÁõÀ» ¿¬ÀåÇϴ °æ¿ì¿¡´Â ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î º¸ÁõÀ» Çã¿ëÇÑ´Ù.

´õºÒ¾î Á¤ºÎ´Â ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ½ÃÇà¿¡ ´ëÇØ Áö³­ 9¿ù ±âÁØÀ¸·Î 31°³ Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ¸ðµç Áö¿ªÀº ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë Áö¿ªÀÇ °³Á¤ ±âÁØÀ» ¸ðµÎ ÃæÁ·ÇØ Áý°ª ºÒ¾È¤ý¿ì·Á Áö¿ªÀ» ¼±º°ÇØ Çɼ ÁöÁ¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù 1³â°£ ºÐ¾ç°¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ³ô°Å³ª 8¤ý2 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ¿¡µµ ¼­¿ï Áý°ª »ó½ÂÀ» ¼±µµÇÑ Áö¿ª Áß ÀϹݺо砿¹Á¤ ¹°·®ÀÌ ¸¹°Å³ª ºÐ¾ç°¡ °ü¸® È¸ÇǸ¦ À§ÇÑ Èĺо破ÜÁö°¡ È®ÀεǴ Áö¿ª¿¡ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦°¡ Àû¿ëµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

´Ü ½ÃÀå »óȲ¿¡ µû¶ó ÁöÁ¤Çϴ ¶§µµ °ø±Þ À§Ã࠵ÎÀÛ¿ë ¿ì·Á´Â ÇؼÒÇϸ鼭 ½ÃÀå ¾ÈÁ¤ È¿°ú¸¦ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ ÀÚ¼¼È÷ °ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

°³Á¤ Àü ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹Àº ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Áö¿ª ÁöÁ¤ ½Ã ¸ðµç »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í ½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ¿¡ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà»ç¾÷ Áß °ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡¸¦ ¹ÞÀº ´ÜÁö Áß ÀϺΠö°Å ÁßÀΠ´ÜÁö µî¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ÀÏÁ¤ ±â°£ À¯¿¹ ±â°£ÀÌ ÇÊ¿äÇϴٴ ÁöÀûÀÌ ÀÖ¾î Á¤ºÎ´Â ¸ðµç »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í ½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëÇϵǠÀç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà, Áö¿ªÁÖÅàÁ¶ÇÕÀº ÀÏÁ¤ Á¶°Ç ÃæÁ· ½Ã À¯¿¹ ±â°£À» µÎ±â·Î Çß´Ù.

¸ÕÀú Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà»ç¾÷Àº ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ ½ÃÇà Àü °ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡¸¦ ¹Þ¾Ò°Å³ª °ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÏ°í ½ÃÇà·É ½ÃÇà ÈÄ 6°³¿ù±îÁö ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ½ÅûÇÑ °æ¿ì ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿¡¼­ Á¦¿ÜÇÑ´Ù. Áö¿ªÁÖÅûç¾÷Àº ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ ½ÃÇà Àü »ç¾÷°èȹ ½ÂÀÎÀ̳ª »ç¾÷°èȹ ½ÂÀÎÀ» ½ÅûÇÑ ´ÜÁöÀ̰ųª ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ ½ÃÇà ÈÄ 6°³¿ù±îÁö ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ½ÅûÇÑ °æ¿ì ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿¡¼­ Á¦¿ÜµÈ´Ù.

³ª¸ÓÁö »ç¾÷À̳ª ¸®¸ðµ¨¸µÀº ±âÁ¸ ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹°ú µ¿ÀÏÇϰԠÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í ½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.

¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ ½ÃÇà ÈÄ 6°³¿ù À̳»¿¡ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ½ÅÃ»ÇØ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë ´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿ÜµÇ´Â °æ¿ì¿¡µµ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¿¡¼­ ÀÚü ¸®½ºÅ© °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼­ ½ÃÇàÇϰí Àִ °íºÐ¾ç°¡ °ü¸®°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.

Á¤ºÎ´Â °³Á¤¾È °ËÅ並 ¸¶Ä¡¸é Á¤±â ±¹È¸ ³» Åë°úµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Àû±ØÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ¿À´Â 10¿ù ¸»±îÁö ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ °³Á¤À» Â÷Áú¾øÀÌ ¸¶¹«¸®ÇÏ°í ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ÀÇ ½ÇÁ¦ Àû¿ë ½Ã±â ¹× Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ °³Á¤ ¿Ï·á ÀÌÈÄ ½ÃÀå »óȲÀ» °í·ÁÇØ °¢ ºÎó ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ °ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¡ã °­³² 4±¸(¿ÞÂÊ) ¹× °­ºÏ 14±¸ ÁÖ°£ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý »ó½Â·ü(%). <Á¦°ø=±¹Åä±³ÅëºÎ>

Àü¹®°¡ “ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ±¸Ã¼ÀûÀΠÀû¿ë ½ÃÁ¡ ¾ø¾î”… ±ÔÁ¦ ¹ßÇ¥ ÈÄ µÇ·¹ ¾ç±ØÈ­ ‘½ÉÈ­’?

ÇÑÆí, ¾÷°è Àϰ¢¿¡¼­´Â Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 10¤ý1 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇØ ¹®Á¦Á¡À» ÁöÀûÇÏ°í ³ª¼¹´Ù.

Á¤ºÎ°¡ ³»³â 4¿ù±îÁö µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ À¯¿¹ ±â°£À» µÐ µ¥´Ù°¡ ±¸Ã¼ÀûÀΠ½ÃÇà ½ÃÁ¡¿¡ ´ëÇØ ¸ðÈ£ÇѠŵµ±îÁö À¯ÁöÇØ ±ÔÁ¦ ÀÇÁö°¡ ºÎÁ·Çϴٸ砱¹Á¤°¨»ç ÇÏ·ç Àü ¸éÇǿ렱ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ´ëÃ¥ÀÌ ¾Æ´Ï³Ä´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

±Ùº»ÀûÀΠ°üÁ¡¿¡ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ÀÇ Á÷Á¢ÀûÀΠȿ°ú´Â ºÐ¾ç°¡¸¦ ³·Ãߴ ¿ëµµÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¸Å¸Å°¡ µ¿Çâ¿¡ µû¶ó ±ÔÁ¦ µµÀÔ ¿©ºÎ¸¦ °¡´ÆÇϴ Åµµ°¡ ´Ù¼Ò ºñÇÕ¸®ÀûÀ̶ó´Â ÁÖÀåµµ ÀÖ´Ù. 

ÃÖ±Ù HUG¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 8¿ù ±âÁØ 1³â°£ ¼­¿ï¿¡¼­ ½Å±Ô ºÐ¾çÇÑ ¹Î°£¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 3.3§³´ç ºÐ¾ç°¡°ÝÀº 2670¸¸ ¿øÀ¸·Î Àü³â µ¿¿ù ´ëºñ 20.3%³ª ¿Ã¶ú´Ù. Çѱ¹°¨Á¤¿ø ¿ù°£ ¾ÆÆÄÆ®¸Å¸Å °¡°ÝÁö¼ö ±âÁØÀ¸·Î °°Àº ±â°£ ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ®°ª »ó½Â·üÀÌ 0.7%¿¡ ºÒ°úÇϴٴ Á¡À» °í·ÁÇϸ頺о簡°¡ »ó´çÈ÷ °¡ÆÄ¸£°Ô Áõ°¡ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

ƯÈ÷ ±ÔÁ¦ °­µµ¸¦ ³·Ãߴ ÃëÁöÀÇ ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ½ÃÁ¡ÀÌ ±¹Á¤°¨»ç ÇÏ·ç ÀüÀ̶ó´Â Á¡¿¡¼­ Á¤Ä¡ÀûÀΠ¸éÁË¿ëÀ̶ó´Â ºñÆÇÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. °Ô´Ù°¡ Á¤ºÎ´Â ¡¸ÁÖÅùý ½ÃÇà·É¡¹ °³Á¤ Àü¿¡ °ü¸®Ã³ºÐÀΰ¡¸¦ ¹Þ¾Ò°Å³ª °³Á¤ ÈÄ ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý°ø°í¸¦ ³½ Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà ±¸¿ª¿¡ ´ëÇØ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê±â·Î Åµµ¸¦ ¹Ù²Ù°í ±ÔÁ¦Áö¿ªµµ ±âÁ¸ ±¸ ´ÜÀ§¿¡¼­ µ¿ ´ÜÀ§·Î Ãà¼ÒÇßÁö¸¸, ±¸Ã¼ÀûÀΠÀû¿ë ½ÃÁ¡Àº ¹ßÇ¥ÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¸ðÈ£ÇѠŵµ¸¦ À̾´Â ¼ÀÀÌ´Ù.

Áö³­ 1ÀÏ ±¹ÅäºÎ °ü°èÀڴ “¿ä°ÇÀÌ µÈ´Ù°í Çؼ­ ¹Ýµå½Ã ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦·Î ÁöÁ¤µÈ´Ù´Â Àǹ̴ ¾Æ´Ï´Ù”¶ó¸ç “½ÃÀå »óȲ¿¡ µû¶ó Á¤·®¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·Çصµ ´ë»ó¿¡¼­ ºüÁú ¼ö ÀÖ´Ù”°í ¹àÇû´Ù.

Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» Àմ޾Ơ¹ßÇ¥Çϸ鼭 µÇ·¹ Áö¹æ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ ¸®½ºÅ©°¡ Å©°Ô È®´ëµÅ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ ¾ç±ØÈ­°¡ ½ÉÈ­Çϰí Àִٴ ºÐ¼®µµ ³ª¿Â´Ù.

Áö³­ 7ÀÏ Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿ø(ÀÌÇÏ °Ç»ê¿¬)¿¡ µû¸£¸é °æ±â¤ýÀÎõ ÁÖÅýÃÀåÀº 2017³â ÀÌÈÄ ¿Ü°û¿¡¼­ºÎÅÍ ¼ºÀåÀÌ µÐÈ­Çϱ⠽ÃÀÛÇß°í 2018³â ¸»ºÎÅÍ Ç϶ôÀåÀ¸·Î ÀüȯµÆ´Ù. ½Ã¼¼¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¼­¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀÌ 2017³â 1¿ù~2019³â 9¿ù¿¡ 11.5% »ó½ÂÇϴ µ¿¾È ¼­ÇؾȱÇ(¿À»ê½Ã, ÆòÅýÃ, ¾È»ê½Ã µî)Àº 2.1% Ç϶ôÇØ ¼öµµ±Ç ³» ÆíÂ÷°¡ Ä¿Á³´Ù. ¶Ç °°Àº ±â°£ Áö¹æº¸´Ù ¾ÆÆÄÆ®°ª Ç϶ôÆøÀÌ Å« Áö¿ªÀº ÆòÅýÃ(-7.6%), ¿À»ê½Ã(-6.1%), ¾È¼º½Ã(-5.5%), ¾È»ê½Ã(-3.8%) µîÀÌ´Ù.

¼öµµ±Ç ¿ÜÀÇ Áö¹æ ÁÖÅýÃÀåÀº ´õ ¿­¾ÇÇÏ´Ù. °æºÏ, °æ³², ÃæºÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ½Ç°Å·¡°¡´Â ÃÖ°íÁ¡ ´ëºñ 20% ÀÌ»ó Ç϶ôÇß°í ¿ï»ê, Ãæ³², °­¿ø, ºÎ»êÀº 10% À̻󠰨¼ÒÇß´Ù. Ç϶ô¼¼µµ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃæºÏ¤ý°æºÏ¤ýÃæ³²¤ý°æ³²Àº 40°³¿ù ÀÌ»ó, Á¦ÁÖ¤ý¿ï»ê¤ýºÎ»ê¤ý°­¿ø¤ýÀüºÏÀº 20°³¿ù ÀÌ»ó Ç϶ô¼¼°¡ À̾îÁ³´Ù.

¾î·Á¿î Áö¿ª °æ±â »óȲ°ú ÁÖÅà°æ±âÀÇ ¾ÇÈ­°¡ ¿¬Ã¼À² »ó½Â°ú ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì ºÎ½Ç µîÀÇ ±ÝÀ¶ ¸®½ºÅ©·Î ÀüÀ̵ɠ°¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â Àü¹®°¡µéÀÇ ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. °Ç»ê¿¬ ÃøÀº ¼öµµ±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) Æò±Õ(2019³â 2ºÐ±â, 49.4%)ÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤¼¼Áö¸¸ Áö¹æÀº ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô µîÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î »ó½Â(56.2%)Çϸ鼭 ¸®½ºÅ©°¡ Áõ°¡Çϰí ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

ÀÌ·± °¡¿îµ¥, ¼­¿ï Áý°ª ºÒ¾ÈÀÇ Áø¿øÀ¸·Î ²ÅÈ÷´Â Àç°ÇÃà ´ë»ó ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°¡´Â 4³â Àüº¸´Ù 50% ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î µå·¯³ª ¾ç±ØÈ­¸¦ ¿©½ÇÈ÷ µå·¯³½´Ù. ÀÌ´Þ 7ÀÏ ±¹È¸ ±¹Åä±³ÅëÀ§¿øÈ¸ À±°ü¼® ÀÇ¿ø(´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç)ÀÌ HUG·ÎºÎÅÍ ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é ¼­¿ï½Ã Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà ´ÜÁöÀÇ ¿ÃÇØ 3.3§³´ç ºÐ¾ç°¡ Æò±ÕÀº 3153¸¸ ¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. 2015³â(2056¸¸ ¿ø)°ú ºñ±³ÇØ 4³â ¸¸¿¡ 53%(¾à 1097¸¸ ¿ø)³ª Áõ°¡ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. À± ÀÇ¿øÀº ºÐ¾ç°¡°ÝÀÌ Å©°Ô ¿À¸¥ ÁÖ¿ä ¿äÀÎÀº HUGÀÇ ºÐ¾ç°¡ ½É»ç ±âÁØÀÌ °íºÐ¾ç°¡ °ü¸®¸¦ ´À½¼Ç߱⠶§¹®À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.

±×´Â “Á¤ºÎ°¡ ¼­¿ï ÁÖÅÃÀǠȹ±âÀû °ø±Þ´ëÃ¥À» ³»³õ°í ºÐ¾ç°¡ ±ÔÁ¦µµ ÀϰüµÇ°Ô À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù”¸é¼­ “ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ­´Â ¸íÈ®ÇÑ ±ÔÁ¤À» ¹ßÇ¥ÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ÁöÀûÇß´Ù.

ÀÌó·³ Á¤ºÎÀÇ »õ ´ëÃ¥À» ³õ°í ¾÷°èÀÇ ¿ì·Á°¡ ´Ã¾î°¡°í Àִ °¡¿îµ¥, Á¤ºÎ°¡ ¸íÈ®ÇÑ ±ÔÁ¦ ±âÁØÀ» ³»³õÀ»Áö ±ÍÃß°¡ ÁÖ¸ñµÈ´Ù.

¡ã ¼­¿ï ÇÑ Àç°ÇÃà ´ÜÁö. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB>

¼­½Â¾Æ ±âÀÚ  nellstay87@naver.com

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