[아유경제=손서영 기자] 정부가 이달 16일 발표한 ‘역대급 집값 안정화 정책’을 둘러싸고 최근 30대 사이에 대립 전선이 형성됐다.

서울을 비롯한 투기지역ㆍ투기 과열지구에서 시가 15억 원을 초과하는 아파트를 구입할 때 주택 담보대출을 받지 못하도록 한 정부 규제를 두고 격론이 벌어진 것이다.

관련 전문가들은 30대 내부의 대립 전선을 두고 ‘빈부 격차에 따른 갈등 성격’이 짙은 것으로 보고 있다. 

실제 30대 주택 보유자들은 “정부가 강남 3구로 진입할 사다리를 걷어차 버렸다”며 반발하는 한편 30대 무주택자들은 대체적으로 정부의 부동산 정책을 환영하고 있는 실정이다. 이들은 “요즘 30대가 무슨 돈이 있어서 15억짜리 집을 마련하냐. 극히 소수인 ‘금수저 30대’가 부모 자산을 물려받아 그런 것 아니냐”며 강도 높게 비판했다.

또 다른 30대 비강남권 주택 보유자의 경우 “비강남권에는 10억 원 이하 아파트가 널렸는데 10억 원도 그냥 일만 해서는 모으기에는 불가능한 수준의 돈이다”라며 “강남에 살지 못하면 모두 다 실패한 인생인 것이냐”고 반문했다.

이에 대해 신광영 중앙대 사회학과 교수는 “30대의 절반이 넘는 60%는 비수도권에 살고 있고 15억 원 초과하는 아파트를 사려는 서울 거주 30대는 1% 밖에 되지 않는다”고 지적했다.

한편, 정부의 초강도 부동산 규제 대책을 두고 한 전문가는 “정부가 9억 원 초과 15억 원 이하의 주택 담보대출비율을 기존 40%에서 20%로 낮췄는데 이러한 규제의 반사 효과로 40% 대출이 가능한 9억 원 이하의 아파트들은 ‘9억 원’이 초과되지만 않게끔 가격이 오를 것 같다”는 전망을 내놓았다.

손서영 기자  shwizz@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>