▲ 서울 전경. <사진=아유경제 DB>

[아유경제=박휴선 기자] 서울 목동 일부 지역의 집값 담합 문제가 수면 위로 떠올랐다.

최근 유관 업계에 따르면 양천구 ‘목동신시가지’ 한 단지에서 주민과 인근 공인중개사사무소 간 갈등이 점화됐다. 해당 단지 재건축 추진준비위원회(이하 추진위)는 일부 부동산 관계자가 집값 담합 및 인위적인 시세 조작 등을 통해 지역의 집값을 떨어뜨리는 것을 막기 위해 노력하고 있다고 전했다.

단지에 거주하는 한 주민은 “인근 공인중개사들이 거래가 활발하도록 가격 상한선을 정해 놓고 담합하고 있다”며 “집값 담합과 허위매물 등을 근절시켜 소유주들이 피땀으로 일군 재산을 지켜야 한다”고 말했다.

이에 대해 인근 공익중개사사무소 관계자들은 “당황스럽다”는 입장이다. 이들은 추진위가 제기한 의혹에 업체 대다수가 영업권 침해를 받고 있다며, 추진위를 상대로 영업방해에 따른 법적 대응을 검토하고 있다고 밝혔다.

목동에서 사무소를 운영하는 A씨는 “일부 주민들이 다른 지역의 공인중개사들을 동원해 몇 억씩 호가를 올린 매물을 네이버와 다음 등 포털사이트에 올리고 있다”며 “이로 인해 거래도 없이 호가만 오르는 문제가 발생하고 있다”고 말했다.

실제 네이버 부동산 등에 따르면 최근 최고가 9억3000만 원에 거래됐던 ‘목동신시가지’ 전용면적 51.48㎡ 매물이 12억 원에 올라와 있는 상태인데, 해당 매물 등록자의 소재지는 양천구와 정반대 지역인 송파구 석촌동이다.

한 부동산 전문가는 “인터넷 카페나 주민 단체 채팅방 등이 활성화되면서 시장을 과열시킬 수 있다”며 "허위 정보와 매물은 반드시 근절돼야 하지만, 주민 담합으로 집값을 시세 이상으로 과도하게 올리는 행위도 적절치 않다“고 짚었다.

박휴선 기자  au.hspark92@gmail.com

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