▲ 고양삼송리츠 주요내용. <제공=LH>

[아유경제=박휴선 기자] 한국토지주택공사(LH)가 공모 리츠 우선주 일반 공모를 실시한다.

LH는 지난 9일 국민 누구나 투자 가능하고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산투자회사(리츠)의 우선주에 대한 일반 공모를 실시한다고 밝혔다. 이번에 공모하는 주식은 LH가 자산관리를 맡고 있는 고양삼송자이더빌리지주택위탁관리부동산투자회사(이하 고양삼송리츠)의 총 발행주식 560만 주의 30%인 168만 주로 약 84억 원 규모다.

해당 주식은 목표수익의 연 5.2%를 제공하는 비상장 우선주식이며, 시공사의 책임준공과 미분양 주택에 대한 LH 매입확약 등 신용이 보강된 구조로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 것이 특징이다.

공모대상인 고양삼송리츠는 2018년 GS건설과 케이프투자증권 컨소시엄이 민간공모 사업자로 선정돼 경기 고양시 덕양구 오금동 일원 블록형 단독주택 전용면적 84㎡의 ‘삼송자이더빌리지’ 432가구를 건설 중에 있다. 현재 해당 주택의 모든 타입은 높은 경쟁률로 분양 마감돼 계약까지 완료된 상태다.

LH 관계자는 “가계부채 종합대책, 부동산 간접투자 활성화 방안 등 정부정책에 따라 공모리츠 활성화를 위해 지속적으로 노력해 왔으며, 이번 고양삼송리츠 우선주 일반공모 외에도 지속적으로 공모 대상과 금액을 확대해 나갈 예정”이라고 전했다.

아울러 그는 “일반인을 대상으로 리츠 주식을 공모해 국민 누구나 소액으로 부동산에 간접투자할 수 있는 기회를 확대하고자 한다”면서 “고양삼송리츠의 경우 투자자의 원금 및 목표배당이 안정적으로 지급될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

박휴선 기자  au.hspark92@gmail.com

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